洪昊律师主办律师
北京市盈科(海淀区)律师事务所
擅长:合同事务,房产纠纷,刑事辩护
洪昊律师,中共党员,法律硕士。自2009年起从事法律实务工作,现为执业律师,拥有十余年一线法务与诉讼实战经验,专注于民商事争议解决与刑事辩护领域,累计办理案件标的额高达数十亿元,深受客户信赖。在民商事诉讼与仲裁方面,擅长处理各类合同纠纷,覆盖买卖合同、借贷、服务合同、建设工程等多个领域,实务经验丰富,具备出色的法律分析与应对策略能力。同时,在婚姻家事领域也具有扎实办案基础,曾成功处理多起离婚、继承
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想在唐山市许鄄子那里买套平改房,房得二年后才交房。现在想问一下,这样的房在买下经过中或者以后交易时需要注意点什么问题,在交款时需要另一方出什么手续?这样的房隶属大产权房吗?

福建 - 厦门 劳动争议
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洪昊律师

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1、要确认商标所有者可否还存在?
  商标所在公司可否已经注销?如果是个人,个人可否已经丧命。如果公司注销或个人丧命已到2年,那买下商标的所有权便消失了,这样的商标是不能买下的。
  因此,转让中所作的表明公证便是确认所有人可否还存在的最好方法。
2、确认所要买商标权的状态和商标所处的注册阶段。
  有些商标是在初审公告期、公众异议期、复审期间等,会严重影响商标受让后的价值评估。商标代理组织通常不建议买下这样的商标,因为这种状态的商标不能保证能够成功转让到买方名下,或者说将会处于权利不稳定状态。
但是,如果买方看中了该商标,商标代理人也会根据情况进行建议,价格也会有所分别,要根据事实上情况作出分别的建议。商标的状态可在国家工商局官方网站上查看,买方也能够实时登陆网站询问赞标商标转让网的工作人员。买下商标最好上专业的商标转让网站。
3、确认商标可否许可他人?可否被质押
这些情况最好委托专业的商标代理组织进行确认,确认商标在转让之前可否已经许可他人使用,并且时间尚不满时,或商标在转让前已经被质押抵债或已经被转让。

2018-10-25 06:05:20 回复
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擅长:合同事务,房产纠纷,刑事辩护
洪昊律师,中共党员,法律硕士。自2009年起从事法律实务工作,现为执业律师,拥有十余年一线法务与诉讼实战经验,专注于民商事争议解决与刑事辩护领域,累计办理案件标的额高达数十亿元,深受客户信赖。在民商事诉讼与仲裁方面,擅长处理各类合同纠纷,覆盖买卖合同、借贷、服务合同、建设工程等多个领域,实务经验丰富,具备出色的法律分析与应对策略能力。同时,在婚姻家事领域也具有扎实办案基础,曾成功处理多起离婚、继承

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