被告以合同欺诈方式违法占有原告预付房款，原告该怎样维护合法权益，主张取回权还是优先受偿权还是通常债权，

看具体情况，考虑可否具有优先权、时间等。建议你当面询问律师如果你满意我的回答，希望你能采纳并予以评价；如你需要法律帮助，我愿意助你一臂之力。