二手房合同房交易的时候，卖家签的字（配偶只签了同意出售声明），过了段时间我的购房合同还有法律效力吗？

合同具有法律效力的。卖家与配偶是夫妻关系，而且配偶在合同中明确同意出售房屋，他们双方作为房屋的共有权人，都认可将房屋出卖给你，那么他们双方实际都负有将房屋交付给你的义务。现在房屋产权人从一方转至另一方名下，不能因其不是合同签字的一方而免除交房义务。当然对于合同是继续履行，要求对方办理过户义务，还是解除合同，退房款，你作为守约方有选择的权利