离婚协议房子归女方具有法律效力么

法律分析：

离婚协议书中约定房屋归女方所有，是具有法律效力的。但是，如果男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续的，该离婚协议书关于财产分配的约定便不会生效。

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

法律依据：

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条

、第一千零六十三条

的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

律师提示：

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相关补充1：

同居彩礼纠纷，未婚同居离婚彩礼怎样分

彩礼应当返还。

属于以下情形之一的，是可以返还彩礼的：

(一)双方未办理结婚登记手续；

(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活；

(三)婚前给付并导致给付人生活困难。

我国法律明确规定，禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。

禁止借婚姻索取财物。

相关补充2：

离婚后能否必须负担子女的抚养费

离婚后，无论抚养权在谁的手里，父母都必须负担子女的抚养费。

父母和子女的关系不因夫妻离婚而消灭，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。

负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；

协议不成的，由人民法院判决。