离婚是否可以查对方名下财产

[律师回复]对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移，以赠与来办理。赠与手续：受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3、办理赠与合同公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：(1)申请书(窗口提供);(2)原房地产产权证;(3)相关当事人的身份证、户口簿;(4)赠与书及公证书;(5)契税收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。6、在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。

[律师回复]专利实质审查的时间不确定，一般是6-18个月，取决于发明的内容，审查员对发明的理解和审查员的工作安排以及审查员与申请人或其代理人之间文件往复的时间。专利审查流程公共服务目前不收取任何费用。发明专利申请人在提出实质审查请求时以及在收到专利局发出的发明专利申请进入实质审查阶段通知书之日起三个月内，可以对发明专利申请主动提出修改。依据专利法，发明专利申请的审批程序包括受理、初审、公布、实审以及授权五个阶段。实用新型或者外观设计专利申请在审批中不进行早期公布和实质审查，只有受理、初审和授权三个阶段。

[律师回复]结论：形式审查、实质审查和沟通参照。解析：审查合同纠纷监督一般分为三步，即首先进行形式审查，其次实质审查最后就是沟通参照然后对整个合同进行相应的调整。形式审查就是看一看一份合同是否具备开头、正文、签署部分这三部分，这三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。常见的错误有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾，合同名称与实质内容不符、时间签署前后不一样，地址、法定代表人错误等。主要是对合同正文的审查，这是合同最关键的内容，包括：合同条款是否完备、合法，条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。一般的合同，经过第一步、第二步的审查，一些初级的问题都能予以解决。为防止审查出现重大遗漏和差错，做好第三步就显得十分必要。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复]结论：由公安立案侦察。解析：合同诈骗罪属公安局的经侦部门负责调查，受害人可以到案发地的公安局的报案大厅去报案，报案以后由公安机关内部转至经侦部门立案侦查，如果是个人涉嫌合同诈骗罪的，对方诈骗自己财务的数额在2万元以上的才构成合同诈骗罪。法律依据：《最高人民检察院 公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第六十九条? 以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。

[律师回复]基本上隐名代理是要签订合同的。隐名代理，又称间接代理。指在代理关系中，被代理人隐名，直接由代理人与客户签订合同，如电器产品的代理商制度。如果被代理人的产品给买受访造成损失，则被代理人显明，承担法律责任，代理人也要承担连带责任。当被代理人无力赔偿或无法赔偿，由代理人垫付。从中可知，隐名代理在中国立法上的构成条件包括：代理人以自己的名义与第三人订立合同代理人是在被代理人的授权范围内实施隐名代理行为代理人实施隐名代理行为是以其与被代理人之间的约定或法律允许隐名代理为前提的。隐名代理包括两种形式：一是“本人身份不公开的代理”二是“本人身份公开但本人姓名不公开”的代理。1.本人身份不公开“本人身份不公开”的代理是指既不明示以本人名义，也不明示为本人利益，而以自己的名义表示意思或接受意思表示的代理。在这种情况下，代理人事实上得到本人的授权、有代理权，但他在订约时并不披露实际存在的代理关系，既不公开本人是否存在，更不指出本人是谁，而以自己的名义进行商事活动。当然，第三人也没有义务询问是否存在着身份不公开的本人。因此，第三人在和代理人缔结交易时，并不知道被代理人的存在，往往认为代理人就是为了自己利益、并且以自己名义同第三人进行交易的本人或者合同中的对方当事人。在司法实践中，此种情形主要适用于第三人根本不愿和本人、而仅愿意单独和代理人进行商事活动的情形。2.本人身份公开则是指不明示以本人名义，但明示为本人利益而表示意思或接受意思表示的代理。在这种情况下，代理人在订约时表示有代理关系存在、表明自己的代理人身份，公开本人的存在，但不指出本人的姓名。在当前的实际商事活动中，代理商为了使本人不和第三人建立直接联系，通常采取此种作法，中国许多进出口公司在代理本人和外商做贸易时也经常采取这种方式。但在缔约时，由于作为合同的直接当事人风险较大，故代理人一般须在合同中注明“代理本人”以让对方知道他是代理人的身份，但不知道具体的本人是谁。隐名代理的人述两种形式的一个共同特点就是都不以“个人名义”与第三人进行法律行为，这正是隐名代理与显名代理的本质区别所在。

[律师回复]审查下列内容：(一)资料是否齐全、充分(二)提存人的行为能力和清偿依据(三)申请提存之债的真实性、合法性(四)请求提存的原因和事实是否属实(五)提存标的物与债的标的是否相符，是否适宜提存(六)提存标的物是否需要采取特殊的处理或保管措施。

[律师回复]这种状况通常是男方不具备购房条件的，而房屋产权却登记在女方名下，普通应认定为向夫妻双方的赠与，按共同共有处置。如女方可以提供父母出资当时的书面商定或声明，证明出资父母明白表示向子女的配偶赠与，则视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财富处置。

[律师回复]签合同后发现问题的，一般不能撤销合同。在签订合同后，发现合同存在问题的，能不能撤销合同，应该根据问题的大小，严重性而定。若问题不对是否签订合同产生决定的影响，那么就不能以合同有问题为由，要求撤销合同。因为合同是双方自主自愿订立的，是双方意见的达成一致的具体表现，且在签合同前，双方都已经审核过合同，应当预见合同所带来后果。双方应该是尽量通过达成补充协议的方式，解决合同问题，而不是要求撤销合同。

[律师回复]商标局收到商标注册申请件后，首先进行的是形式审查。形式审查主要分三个部分：申请书件的审查(文件是否齐全、填写是否规范、签字印章是否缺少)、对商标图样规格、清晰程序及必要的说明的审查、分类审查(对填报的商品服务项目的审查)。

[律师回复]结论：一般不会。解析：诈骗罪立案前，一般不会调查，立案后就会开始调查。根据法律规定，诈骗案立案后是会调查的。诈骗案在侦查阶段，公安调查就会取证，调查赃款去向。侦查，收集犯罪嫌疑人的证据材料。经过侦查，对有犯罪事实的案件，收集、调取的证据材料进行核实。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗公私财产数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。通常认为，该罪的基本构造为：行为人以不法所得为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。法律依据：《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十五条公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。第一百一十六条公安机关经过侦查，对有证据证明有犯罪事实的案件，应当进行预审，对收集、调取的证据材料予以核实。