离婚后购房债务怎么还

[律师回复]解析：若抵押物遭受债务人处分，抵押权人有权要求恢复其价值，或提供与其减少价值相等之担保。若抵押人无法履行此项责任，则抵押权人有权利要求债务人立即偿还其债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

[律师回复]解析：他向他负债，而他又对我负债，如何妥善处理？关于三方面临的债务争议的妥善解决方式如下所示：债权人有权自由选择与债务人进行直接磋商，寻求与各方共同接受的调解方案，提出仲裁申请，正式向审案机关提交支付令或提起诉讼等多种途径。值得指出的是，支付令作为民众法院依照债权人的申请而产生的一种权威法律文件，能够有效督促债务责任人按照该法令的要求承担特定的给付责任。然而，若支付令发布之后，债务人表示对其有异议，债权人仍然保留着进一步提起诉讼的权利。一旦法院的判决书最终获得确认且具有了法律效力，如果债务人仍未按照判决书的要求如期偿还债务，债权人则可向法院提交强制执行申请。在此，需要遵循《民法典》第五百一十四条的相关规定，即关于以支付现金为主要义务内容的借贷事项，除非法律另行做出特殊规定或各方达成特别约定，否则债权人有权请求债务人用实际履行地点的法定货币来偿还债务。法律依据：《民法典》第五百一十四条??以支付金钱为内容的债，除法律另有规定或者当事人另有约定外，债权人可以请求债务人以实际履行地的法定货币履行。

[律师回复]解析：婚后父母赠送的车辆是否属于夫妻二人的共同财产？针对该问题需要结合实际情况进行分析：首先，若您的父母在购买此车辆之时便已明确宣布将其视为赠予夫妻双方的资产，或者他们认为该车辆主要用于夫妻二人外出工作与休闲娱乐用途，那么毫无疑问，该车辆应界定为夫妻共有财产；反之，假如此时父母明确表示仅赠与某个子女或者您们已经达成了书面协议，确认该车辆归属某方，那么该车辆则被视作该家庭成员所拥有的私有财产范畴。其次，需要关注的关键点是购置汽车所需资金的来源途径：倘若购买此车辆的费用由父母承担全部付款，那么毫无疑问，该车辆将被认定为夫妻共有的财产，但是，如果购买此车的启动资金是由父母支付首期款项，之后由您们夫妇负责承担后续贷款，那么这辆车子很可能被视为某个家庭成员的私人财物。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复]解析：关于购房契税退税方面实行的最新政策具体如下：针对私人购买房产的情况,如购买的每一个单元总面积未超过144平米或者套内建筑空间总和低于120平米的住宅项目,同时这栋房产也是您家庭中唯一拥有的一处宅基地时,那么所缴纳的契税就可以按照1.5%的比例予以相应减免;对于仅购买一个单位且建筑面积在90平米及以下的住宅项目,同样需要确认它是您家庭中唯一拥有的一处独立住宅,在此种情况下，您所要支付的契税可予按照1%的费率进行相对减少;若并不满足以上任一条件，则无法享受到前述任何税费优惠政策,而需全额按照法定的契税比率(即3%)来收取税费。法律依据：《中华人民共和国契税法》第六条有下列情形之一的，免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属法定继承人通过继承承受土地、房屋权属依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案

[律师回复]解析：若遇公司无法承受债务之负荷而进入财务困境时，通常可以依据法律流程向法院请求启动企业重组计划（破产重整）、协商和解或申请进入破产清算阶段。法律明确规定，无论是公司的债权方还是资产持有者均有权依照此项法律规定，直接向当地人民法院申请对该负债公司进行重组，如经法庭评估认定该重组申请符合法定条件，则将批准其进入企业重组程序，且需予以公开公告。在此期间，即自裁定之日到整个重组程序完成为止，由人民法院负责监督并指导该公司顺利进行重组过程。在选择何种方式解决财务危机的过程中，应当根据公司最为具体的实际状况以及法律法规的严格要求，进行灵活变通和应用。更为关键的是，需要始终坚持透明度和诚信原则，确保及时全面地与各方利益相关者进行有效沟通并采取切实有效的手段推动问题的解决。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

[律师回复]解析：当我们确立金钱债务不能够实施转让行为后，此项债务将不会对第三人造成任何影响。无论是该第三人是基于善意加以接纳，或者是恶意接受这份交易，都无法改变这个事实。其次，若有约定允许进行转让，但须按照特定程序进行登记，若未按规定进行这些登记步骤，那么对于第三方而言，这笔交易便不可对抗，无论其初衷是良善还是恶意。债权人拥有按照法律提起撤销权的权力。只要在债务人作出损害债权人权益之行为前的债务已实际存在并生效，则全体债权人皆可提出撤销权请求。鉴于撤销权的实行对于第三者具有重大的影响和利益关联性，在此情形下，每位债权人必须以个人名义进行参与，依法通过诉讼手段来主张自身的权利。法律依据：《民法典》五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

[律师回复]解析：在进行离婚诉讼的过程中，若涉及到债务问题，需要区分两种情况：其一为夫妻共同负担的债务；其二为个人承担的债务。对于前者来说，夫妻双方必须共同承担清偿责任。假如您们的共同资产无法完全清偿这项债务，或是双方分别拥有各自独立的财产来支付，那么应当经过你们的协商达成共识。若未能达成协议，便需提交至法庭，让法官根据实际情形作出公正裁决。而针对个人承担的个人债务，则应由该人自行偿还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复]解析：在公司申请贷款之后，可以对法定代表进行修改调整，但是，必须经过工商行政管理局批准并办理登记手续。申请人在准备企业贷款事项时，如涉及到企业法人变更等细节，务必确保所有程序齐全，以避免可能产生的无谓损失。然而，若在先前存在违法违规行为，并不意味着免除相关责任。法律依据：《公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复]解析：依据我国现行法律法规对共同负债原则的明确规定，一般情况下，个人在其婚姻关系存续前因信用卡透支或借贷而产生的负债应视为该方独立承担的债务负担；除非借贷人能够提供确凿的证据证明借款申请人将所借资金用以维系家庭共同生活所需，不然的话，这笔款项的还款义务也不应由借款申请人的伴侣来承担。换言之，除非金融机构能够提交充分的证据证实贷款资金确实被用于婚后双方共同生活所需，否则该笔债务并不涉及到借款申请人的配偶。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复]解析：关于婚姻期間負債處理的方式，大致有以下幾點應該注意：首先，如果這筆債務是由夫或妻的個人原因而產生的，那麼其相應的賬務當然需要併入個人的財物來進行補償；其次，在一對夫妻結婚前，由其中一方在婚姻內外所主張出來的貸項，如後續被用於改善家庭生計，則這筆負債將視為夫妻之間的共同責任，並應由夫妻共有的財產來予以支付；另外，若配偶能夠證明該費用屬於另一方個人責任，或者債權人已知悉雙方已成為夫妻關係的情況下，仍誤信該負債屬於某一方的個人責任，則這樣的繼續處理方法也可以依據上述規定來進行分析和協商。法律依据：《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。第一千零六十五条第三款夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。