土地使用证更名的流程是什么？

[律师回复]农村集体土地使用证变更流程如下：1、向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出变更登记申请；2、提交材料；3、审核材料；4、审核通过后，登记造册，核发集体土地使用权证书。根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。法律依据《土地管理法实施条例》第六条第一款依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。

[律师回复]申请→受理→审查→审核→公告→审批→登记→交费→发证。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。

[律师回复]1、申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容。2、变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量

[律师回复]一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料。二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。四、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。五、土地使用证的变更依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

[律师回复]1、申请。2、变更地籍调查。3、权属审核。4、地籍测量。5、注册登记。（6）填发土地证书。属于权属变更的要更换土地证书。

[律师回复]申请由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料1、因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件2、用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的，应提交抵押合同和有关批准文件。

[律师回复]1、土地登记申请。2、地籍调查。3、权属审核。4、注册登记。5、核发或者更换、注销土地证书。（六）材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成。

[律师回复]应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。 应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。

[律师回复]农村土地使用者变更的办理流程：受理—地籍调查—审核报批—注册—登记—颁发土地使用证。取得土地使用权后，权利人可以办理土地使用证，土地使用证会载明权利人的姓名、土地面积、土地使用权年限等的内容，如果将使用权进行转让的，就需要变更土地使用者名称。

[律师回复]房屋土地使用证更名的流程：签订土地合同→测绘公司测绘→评估公司评估→土管部门受理→缴纳税费后领取土地证。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。