如何处理房子共墙纠纷,纠纷纠纷处理方法

新疆 - 伊犁 房屋买卖
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先锋法务团

地区:新疆 - 伊犁

您好,关于这个问题,我的解答如下, 根据我国法律规定,农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让,不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村符合条件的村民,房屋的拆迁补偿款与原房主无关。如果卖给本村集体之外的人,则买卖合同无效,房屋拆迁款原则归原房主所有,但如果买卖协议约定了房屋拆迁后所得补偿款的归属,则应当履行约定。如果没有约定,原房主应当归还买方购房款,以及补偿买方的装修、房屋价格上涨给买方带来的购房成本增加等损失。

2021-06-24 14:42:24 回复
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