用假房产证做抵押向个人贷款诈骗报案材料

[律师回复]办理房产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：1、房地产抵押登记申请书;2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;3、抵押合同;4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;6、可以证明抵押房地产价值的资料;7、登记机关认为必要的其他文件。

[律师回复]办理抵押登记应当向登记部门提交的材料有：1.登记申请表；2.申请人的身份证户口本等有效证件；3.房屋所有权证书或者房产产权证书；4.抵押合同；5.主债权合同；6.其他材料。法律依据：《公证机构办理抵押登记办法》第六条申办抵押登记，由抵押合同双方当事人共同提出申请，并填写《抵押登记申请表》。《抵押登记申请表》应载明下列内容：（一）申请人为个人的，应载明其姓名、性别、出生日期、身份证明号码、工作单位、住址、联系方式等；（二）主合同和抵押合同的名称；（三）被担保的主债权的种类、数额；（四）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属；（五）债务人履行债务的期限；（六）抵押担保的范围；（七）抵押物属再次抵押的，应载明再次抵押的情况；（八）申请抵押登记的日期。

[律师回复]1，无不良信用记录抵押贷款的贷款条件，原房子抵押贷款已还款一年以上；2，已购且办理了房子抵押贷款的；以新购住房作最高额抵押的：有合法的身份，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；3，有合法有效的购房合同；4，有稳定的经济收入，房龄在10年以内，须具有合法有效的购房合同，有偿还贷款本息的能力，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；5，贷款行规定的其他条件，贷款余额小于抵押住房价值的60%；6，能够提供贷款行认可的有效担保

[律师回复]构成贷款诈骗罪。根据刑法规定，以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额在二万元以上的，构成贷款诈骗罪，应予立案追诉。犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。

[律师回复]构成贷款诈骗罪。根据刑法规定，以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额在二万元以上的，构成贷款诈骗罪，应予立案追诉。犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。

[律师回复]您好，关于这个问题，我的解答如下, 无不良信用记录抵押贷款的贷款条件，原房子抵押贷款已还款一年以上；已购且办理了房子抵押贷款的；以新购住房作最高额抵押的：有合法的身份，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；有合法有效的购房合同；有稳定的经济收入，房龄在10年以内，须具有合法有效的购房合同，有偿还贷款本息的能力，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；贷款行规定的其他条件，贷款余额小于抵押住房价值的60%；能够提供贷款行认可的有效担保

[律师回复]（一）质押合同的登记机关根据我国《著作权质押合同登记办法》的规定，国家版权局是著作权质押合同登记的管理机关。国家版权局指定专门机构进行著作权质押合同登记，收取登记费。（二）质押合同登记的申请著作权质押合同的登记，应由出质人与质权人共同到登记机关申请办理。但出质人或质权人中任何一方持对方委托书亦可申请办理。当事人申请著作权质押合同登记时，应当向登记机关提供下列文件：1、按要求填写的著作权质押合同申请表；2、出质人、质权人合法身份证明或法人注册登记证明；3、主合同及著作权质押合同；4、作品权利证明；5、以共同著作权出质的，共同著作权人的书面协议；6、向外国人质押计算机软件著作权中的财产权的，国务院有关主管部门的批准文件；7、授权委托书及被委托人合法身份证明；8、著作权出质前该著作权的授权使用情况证明文件；9、其他需要提供的材料。（三）登记机关对申请的审查登记机关应当在收到申请人齐备的申请文件之日起十个工作日内完成对申请文件的审查。经审查符合规定的质押合同，登记机关予以登记，并颁发《著作权质押合同登记证》。登记机关在颁发《著作权质押合同登记证》的同时，将登记情况编入著作权质押合同登记文献，供公众查阅。

[律师回复]您好，关于抵押物真实贷款材料有虚假这个问题，我的解答如下, 无不良信用记录抵押贷款的贷款条件，原房子抵押贷款已还款一年以上；已购且办理了房子抵押贷款的；以新购住房作最高额抵押的：有合法的身份，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；有合法有效的购房合同；有稳定的经济收入，房龄在10年以内，须具有合法有效的购房合同，有偿还贷款本息的能力，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；贷款行规定的其他条件，贷款余额小于抵押住房价值的60%；能够提供贷款行认可的有效担保

[律师回复]构成贷款诈骗罪。根据刑法规定，以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额在二万元以上的，构成贷款诈骗罪，应予立案追诉。犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。

[律师回复]申请贷款所需资料 1、借款人合法的身份证明； 2、借款人的收入及还款能力证明； 3、银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告； 4、贷款用途证明材料； 5、银行要求提供的其他资料。申请汽车抵押贷款 1. 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件; 2. 职业和经济收入证明; 3. 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书; 4. 合作机构要求提供的其他文件资料。贷款的金额及期限： 1、汽车的抵押率最高可达 70% ； 2、最长期限可达5年； 贷款利率：贷款利率按中国人民银行公布的贷款利率水平执行。 还款方式：对于期限在1年以内的贷款，可选择在贷款到期日一次性还本付息、利随本清方式；对于期限在1年以上的贷款，可选择按月“等额本息”或“等额本金”还款方式。