农民把土地转包给个人做公共建筑这样违法吗？

[律师回复]承包国家的土地”即国有农用地，一般是国营农场职工或农民承包农场耕地，实行的是家庭承包方式。国有土地不存在“征收”法律关系，但是如果在国有农用地上搞非农业建设，必须依法申请省或国务院批准农用地转用。被批准转用后对原承包户的安置补助方式、标准等适用于土地管理法规定的征收土地补偿的有关规定。

[律师回复]承包国家的土地”即国有农用地，一般是国营农场职工或农民承包农场耕地，实行的是家庭承包方式。国有土地不存在“征收”法律关系，但是如果在国有农用地上搞非农业建设，必须依法申请省或国务院批准农用地转用。被批准转用后对原承包户的安置补助方式、标准等适用于土地管理法规定的征收土地补偿的有关规定。

[律师回复]并处或者单处罚金、应当立即停止违法建筑施工，不得改变土地的性质及用途，擅自在耕地或基本农田里搞建筑的，改变被占用土地用途；3；三、未经审批、林地等农用地，数量较大；4，构成非法农用地罪。承包的土地、毁坏基本农田五亩以上肯定是违法的、林地等农用地大量毁坏的，其他耕地十亩以上的，只有使用权、可以予以必要的罚款：非法占用。1。情节严重的；2，任何个人没有私人所有权。二。一，造成耕地，属于严重的违法行为、恢复土地原有面貌、农村的土地归集体所有，处五年以下有期徒刑或者拘役、农村土地转包后，非法占用耕地，甚至行政拘留，构成刑事犯罪、依据法律规定。《刑法》第342条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规

[律师回复]赔偿费用根据你的损失情况确定，协商不成，可以委托评估机构进行评估。不过需要注意的是如果是耕地的话,是禁止用作除种植以外的其他用途的.也就是说在上面建厂本身就是违法的,通过法律途径不仅不能要求赔偿,反过来还可能会受到国土或农业部门的处罚。

[律师回复]你好，关于农村土地建筑地承包权来说：如果该土地是当事人家庭和村集体签订的承包合同，在承包期内，将土地承包出去了，该行为属于流转，是法律所允许的，不影响土地承包权。　　当事人家庭是可以领到土地确权证书的。　　需要指出的是，如果当事人家庭将土地流转出去，是用于了非农业建设，则是违法行为，依法村集体有权终止承包。

[律师回复]1、违规建房，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。2、规建房，主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为建筑。(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条)。自建房几层不算违规建房1、农村居民在宅基地上建房的，需要提前报经县级规划部门进行规划许可，规划完成后报乡镇政府审核，县级政府审批。2、建房时，要在审批的规划范围内进行建设，只要在规划范围内，建几层都可以。《城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。3、在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地。确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。哪些属于违章建筑第一，房屋属2008年以前建造的。2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土地使用权。首先有完整的土地使用权及完整的土地使用权证书，或者相应的职能职权部门为您确定的房屋使用权，或乡镇企业一次性买断的集体建设用地使用权，或者通过招拍挂取得的国有工业用地使用权，并且建筑是在2008年之前首次建造或改扩建。原因在于我国的《城乡规划法》是2008年1月1日起实施的，对于城市和乡村最终确定是否为违章建筑也是《城乡规划法》所规定的。2008年之前的《城市规划法》也是有所规定的，但是现在《城市规划法》已经废止掉了，所有情形都依据《城乡规划法》，这样就出现了法律溯及力和法律适用的问题。实践中提醒各位，如果您的建筑属于2008年之前的，并且是拥有完整的土地使用权，要警醒自己的房屋是否适用《城乡规划法》，是否满足了当时土地利用总体规划，是否是违章建筑。根据上述情况，违章建筑是不可以随意认定的。以上就是农村土地承包经营违章建筑方面的规定