你好,关于上述的问题,解答如下,
1、可补正违章建筑的法律性质:
在法律规定的期限内,采取措施纠正违法行为,将违法建筑转化为合法建筑,那么该建筑具有“不动产所有权”法律性质,其权利受法律保护。
2、不可补正违章建筑的法律性质:
在法律规定的期限内,采取措施仍无法纠正违章行为,该建筑终局性为违法建筑,该违法建筑一旦拆除,则组成该不动产部分的建筑材料能脱离土地或建筑物而单独存在,成为动产,产生动产上的权利,其动产权利仍受法律保护。
违法建筑的“动产所有权”:源自于建造人对该违法建筑的所投入的原材料(砖、钢筋、木材等)、附属设施(吊灯,楼梯、吊扇、窗户、门等),上述动产系建造人合法取得,其依法享有动产权利,任何人不得非法侵犯。
你好,理论上是的,实务操作中也有土地性质跟地上建筑性质不一样的情况
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