购房者应当缴纳多少维修基金呢？本人现在买了一个房子，听说要交纳维修基金，这个维修基金的价钱怎么算呢？有没有什么计算方式？维修基金归谁所有呢？

购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。