开发商不能迟迟交房是否应当给予违约金呢？从开发商那买了一套房子到现在一直没有迟迟交房，那么由于开发商迟迟不能交房是否需要赔偿违约金给业主了呢？是否有权要求退房了呢？

由于开发商迟迟不能交房，开发商需要赔付因此引起的违约金给业主，如果商品房预售证都没有办出来，业主可以有权要求退房，或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 违约金或者可以根据合同的内容上诉人民法院