租赁合同出现纠纷应该怎么办呢？租下房东的房子双方已经签订了租赁合同了，但是在租房的过程中产生了一些纠纷是如何处理的呢？租赁合同的内容应当包括哪些了呢？

[律师回复]租赁合同纠纷通常指民商合同纠纷，如果通过法院诉讼解决，开庭时间限定在法律规定的审限之内。包括：1、简易程序案件，应当在立案之日起3个月内审结（基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用简易程序。基层法院和它派出的法庭审理的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序）。2、普通程序案件，应当在立案之日起6个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级法院批准。

[律师回复]律师解答租赁合同纠纷一般常见的情形包括：1、租金纠纷；2、出现违约，就承担违约责任产生的纠纷；3、因转租产生的纠纷；4、因房屋装修产生的纠纷；5、其它纠纷情形。根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。法律依据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！

[律师回复]房屋租赁纠纷的处理途径(1)调解它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。(2)仲裁仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。(3)诉讼有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民提讼。通过的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

[律师回复]当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。

[律师回复]无意中若目睹旁边情境的时候，他们才懂得对他们的权益进行服务，但是房屋租赁合同纠纷诉状是他们他们受欢迎的内容，但我们绝对是希望所有事情也可以圆满，本来一些时候你不想知道该如何处理，一个都是各种各样所有人可以提出的疑问，下面让我们一起围绕这些谜团去展开和讲述。

[律师回复]房屋租赁纠纷的诉讼流程如下：1、写起诉状。2、到被告地人民法院起诉。应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。3、法院认为符合立案条件的进行立案。4、立案后由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票;需要直接送达的，由立案庭交付法警队执行。5、缴纳诉讼费。6、开庭审理。7、判决。【法律依据】《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复]租赁住房合同纠纷解决方式包括三种，第一种是双方当事人之间协商处理，第二种是向当地的仲裁机构申请民事仲裁，第三种是租赁合同的一方当事人向人民法院递交书面的起诉状以及相关的材料，提起民事诉讼，通过诉讼的方式来处理。

[律师回复]房屋租赁纠纷的处理途径(1)调解它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。(2)仲裁仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。(3)诉讼有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民提讼。通过的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

[律师回复]1、租赁合同的当事人，包括即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。2、承融资租赁租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。

[律师回复]房屋租赁纠纷诉讼程序如下：当事人首先要收集相关证据，然后携带相关材料去有管辖权的法院提起诉讼，法院认为符合立案条件的会进行立案，立案后会向当事人送达开庭传票，还要缴纳诉讼费，然后法院开庭审理并判决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。