和我做交易的那户人家在合同上为了表示诚意,特意安排了很高的违约金,我看他们愿意就没有改,现在他们违约了,又不想赔钱,就找借口说违约金超过法律允许的额度,所以他们不赔偿,可以这样的吗?

湖南 - 怀化 合同效力
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仲裁法务

地区:湖南 - 怀化

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。从该条款规定可以看出,要适用减少或增加违约金的主张必须具备下列条件:1、商品房买卖合同中必须有约定的违约金条款;2、在商品房买卖合同中约定的违约金过高或过低;什么是过高或过低,在下文中讨论。3、要有合同一方当事人请求;不请求则一般不处理,但也有法官依职权裁判的实例。

2021-03-30 21:50:57 回复
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