如果在买房过程中中介提交了虚假材料，合同还具有效益吗？朋友在老家县城，通过中介介绍看上了一套房，在签订了合同后，在看房时发现房子与签订时不同，那合同还具有效应吗？

在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的实际利益。根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。