房屋可以转租吗?我准备跟我老婆在外面做生意的时候,就上某房东租了一套房子,但是现在疫情生意不好做,我就想把这套房子转租出去,需要满足的条件是什么呢?

福建 - 福州 房屋租赁
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地区:福建 - 福州

房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋

2021-03-27 06:27:04 回复
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