购买方是跟出卖方买了一个房屋，登记的是男方的名字，现在说是与女方离婚了，要变更房产证的名字，房产证改名字一般是可以采取什么样的方式呢

1、房产证改名字方法一是赠与：还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。2、房产证改名字方法二是买卖：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明 原件和复印件；委托书；；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。