表弟在城里开了一家小型建筑施工公司，通过竞标形式获得了一项民营建筑施工项目，双方签订了书面正式工程建设合同，但是现在施工过程中根据发包方要求，进行工程变更时该如何进行价款调整？

[律师回复]结论：建筑工程项目分承包的方式有以下两种。解析：建筑工程项目分承包的方式有以下两种：一、劳务分包。劳务分包是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。二、专业分包。专业分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的专业性较强的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业完成的活动。法律依据：《民法典》第七百九十一条总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

[律师回复]建筑小工程施工合同书甲方：乙方：依照《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、    工程名称：密云北甸子村过街牌楼二、    工程地点：密云县古北口镇北甸子村三、    承包方式：大包（即包工、包料）四、    承包范围：图纸以内的所有工程五、    工程承包造价（金额大写）：壹拾肆万伍仟元整，￥14500元六、    工期：本合同工程定于2012年9月4日开工，于2012年11月4日竣工，合同工期日历天数为60天。七、    工程质量验收及保修：工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市。

[律师回复]1、同一个工程中大小关系（由大到小）：单项工程 单位工程 分部工程  分项工程。　　2、单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。也有称作为工程项目。如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基建项目的组成部分。　　3、单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。

[律师回复]建筑工程项目分承包的方式有以下两种：一、劳务分包。劳务分包是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。二、专业分包。专业分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的专业性较强的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业完成的活动。【法律依据】《民法典》第七百九十一条，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

[律师回复]1、施工合同的效力问题。2、合同无效是否应进行结算。3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题。4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题。5、工程款结算采取何种标准的问题。6、诉讼中，造价司法鉴定(司法审价)的范围。7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。建设工程合同常见纠纷有哪些，一般来说，建设工程合同在签订的过程中是比较仔细的，除了合同中常见的事项外，还必须包括工期的问题以及价款的问题，另外还有违约责任以及救济措施。但是我们仍然免不了有纠纷的存在。

[律师回复]在建筑行业，建筑工程合同纠纷情况十分常见。针对您的建设工程合同常见纠纷有哪些的问题，给予以下的回答，1、建筑工程勘察合同纠纷。2、建筑工程设计合同纠纷。3、建筑工程施工合同纠纷 4、建筑工程监理合同纠纷

[律师回复]建筑工程施工纠纷可以通过下列方式解决：一、和解。发生争议的当事人之间自行协商和解解决。二、调解。如果双方无法自行解决纠纷的，可以请第三方介入进行调解解决纠纷。三、仲裁。如果双方签订了仲裁协议的，可以按照仲裁协议的内容申请仲裁解决纠纷。四、诉讼。如果上述三种方式无法解决纠纷，或者不想采取上述方式解决纠纷的，可以向法院提起诉讼解决纠纷。【法律依据】《仲裁法》第二十条，当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民法院作出裁定。一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。当事人对仲裁协议的效力有异议，应当在仲裁庭首次开庭前提出。

[律师回复]你好签订了建筑装饰装修施工合同后出现装修的纠纷问题，首先看看能不能双方协商好，算清金额，该赔的就赔，实在协商不了就到当地相应得工商法律部分进行举报等；出现裂痕的可以找他们保修，一般施工合同会有保修说明的。

[律师回复](一)建筑合同纠纷比较复杂一项建筑工程的顺利进行，既离不开建设方、施工方、分包方等多方合同的顺利履行也离不开农民工、政府和其他各方工作的顺利支持。在工程建筑领域内，由于法律的强制规定，比如建筑法禁止工程违法转包分包，禁止把工程发包给不具有资质的单位和个人的规定。与工程现实状况严重不符，由于利益的诱惑，存在大量的违法转包、分包、挂靠等事实，这些均加剧了建筑工程合同纠纷的复杂性。(二)建筑合同纠纷比较专业在建筑工程施工过程中，行政审批、环评，勘测设计、施工组织、建设方、施工方、监理方等各方的合同关系、工程关系均比较专业。在建设工程合同施工中，工程进度、工程预算与结算、工程责任、工程款支付等也都比较专业。还不包括工程合同履行过程中的财务、税收等专业问题。所以处理建筑工程纠纷应具备一定的工程知识。(三)建筑工程合同纠纷的有效解决，离不开律师的介入合理合法维护当事人权益，有效解决建筑工程施工前后和施工中的纠纷，离不开律师扎实的法律知识。这也是优秀律师的必备，在为当事人处理建筑工程纠纷时，扎实的法律知识是问题最合理最有效解决的前提，也是赢得当事人信任的基础。

[律师回复](一)建筑合同纠纷比较复杂一项建筑工程的顺利进行，既离不开建设方、施工方、分包方等多方合同的顺利履行也离不开农民工、政府和其他各方工作的顺利支持。在工程建筑领域内，由于法律的强制规定，比如建筑法禁止工程违法转包分包，禁止把工程发包给不具有资质的单位和个人的规定。与工程现实状况严重不符，由于利益的诱惑，存在大量的违法转包、分包、挂靠等事实，这些均加剧了建筑工程合同纠纷的复杂性。(二)建筑合同纠纷比较专业在建筑工程施工过程中，行政审批、环评，勘测设计、施工组织、建设方、施工方、监理方等各方的合同关系、工程关系均比较专业。在建设工程合同施工中，工程进度、工程预算与结算、工程责任、工程款支付等也都比较专业。还不包括工程合同履行过程中的财务、税收等专业问题。所以处理建筑工程纠纷应具备一定的工程知识。(三)建筑工程合同纠纷的有效解决，离不开律师的介入合理合法维护当事人权益，有效解决建筑工程施工前后和施工中的纠纷，离不开律师扎实的法律知识。这也是优秀律师的必备，在为当事人处理建筑工程纠纷时，扎实的法律知识是问题最合理最有效解决的前提，也是赢得当事人信任的基础。