一年前我辞职之后，自己创业开办了一家小的超市，当时是签订了一年的租赁合同的，但是现在合同还没有到期，房东就要涨租金，房东违约的情况该如何处理呢？

具体情况具体分析，例如，租赁合同违约如何赔偿？发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。