实际施工人的认定条件是什么

上海 - 普陀区 刑事犯罪辩护
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乐山谈判法务

地区:上海 - 普陀区

实际施工人的认定条件有:

(1)是无效合同承包人。有效的建设工程施工合同中不存在实际施工人的说法,直接称为施工人。

(2)是违法承包人。它没有取得相应建设工程施工资质,违反了我国《建筑法》、《民法典》(2021年1月1日起施行)的相关规定。

(3)它与发包人之间不存在直接的建设工程施工合同关系,但却因实际组织了施工,与之形成了事实上的权利义务关系。

(4)它与上位承包人(非法转包、违法分包人)是非雇用关系,如果是上位承包人的组成部门或雇用、委托代理人员,则不能称为实际施工人。

2021-01-24 18:21:32 回复
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