儿子是按照赠与合同从自己的爷爷那边获得了房子的所有权，登记的是儿子的名字，现在是要办理过户的手续，受赠与的房屋是需要什么样的费用

房屋过户费用：如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和，这些费用要远远高于买卖过户的税费。　不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。