二手房买卖协议有时效吗？如果买方未过户一直托着

[律师回复]1、合同签定后已经生效了，房屋没办过户手续没有时效的，物上请求权，不受时效的限制。过户时间长短不会失效。2、如果你想解常笭败蝗汁豪伴通宝坤除协议，是可以的，是对方违约，并且可以要对方承担违约金或者损失。首先得向对方要求过户登记，并留下要求而对方不办手续的证据（证人或书面材料皆可）。免得对方会主张是你违约而解除协议。协商不成可以。会支持你。3、如果你想对方继续过户，可以请求对方依约履行配合办理过户的义务。会支持的。对方不协助，可以通知房产管理部门依判决办理。

[律师回复]一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。也就是说，双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的，购房者可以起诉认定购房协议无效。