夫妻离婚财产必须平分吗

[律师回复]解析：夫妻五种情况必须离婚是指在特定情况下，夫妻关系无法继续维持，必须通过离婚来解决问题。以下是一些可能必须离婚的情况：1. 重婚或与他人同居：如果夫妻一方或双方存在重婚或与他人同居的情况，这涉及到忠诚和信任的问题，夫妻关系很难继续维持。2. 家庭暴力或虐待：如果夫妻一方或双方存在家庭暴力或虐待行为，这涉及到健康和安全的问题，必须通过离婚来保护受害者的权益。3. 吸毒或酗酒：如果夫妻一方或双方有吸毒或酗酒等严重不良嗜好，这涉及到健康和家庭稳定的问题，很难维持正常的夫妻关系。4. 无法沟通或解决问题：如果夫妻之间无法进行有效沟通或解决问题，双方存在长期的矛盾和分歧，这涉及到互相理解和支持的问题，夫妻关系很难维持。5. 法律程序要求：有时候夫妻关系必须通过离婚来解决，例如涉及到法律程序的要求，如刑事案件、民事诉讼等。需要注意的是，这些情况并不是绝对的，夫妻关系是否必须离婚需要根据具体情况进行判断。如果夫妻双方能够通过沟通和协商解决问题，或者寻求专业帮助和指导，也许可以避免走到离婚这一步。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复]结论：看情况。解析：如果房产证上的名字是夫妻一方的名字,婚前财产的话,夫妻这一方完全有权利转让房子,但如果是婚后财产,夫妻另一方参与了购房或还款的出资,就属于共有财产,那么房产过户的话就需要夫妻双方签字。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复]一、只要是已婚身份，卖掉住房，就必须房产证登记人本人和配偶一起，持有身份证。户口簿。结婚证，房产证。一起到房管签字办理手续，才可。二、一方来不了，需要他的授权委托书公证书，指定一位代理人，代替他签字办理手续，需要代理人持有公证书和那一位的身份证复印件，。代替他签字。

[律师回复]①男女双方完全自愿。男女双方完全自愿的要求是指：男女双方自愿，而不是一厢情愿男女本人自愿，而不是必经父母或第三人的同意男女双方完全自愿，而不是勉强同意。②达到法定婚龄。法定婚龄是指法律 规定的允许结婚的最低年龄。男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。与当代外国的立法比较， 我国的法定婚龄是较高的，这是由我国现阶段国情所决定的。男女 双方当事人达到法定婚龄后，有决定自己是否结婚和何时结婚的权利，由此可见，与我国古代强制早婚的必婚制比较，我国现行的婚 姻法实行的是倡导晚婚的允婚制。③符合一夫一妻制原则。根据一夫一妻制原则，申请结婚的双方当事人需原配偶，只能是未婚者，或者丧偶、离婚者。违反一夫一妻制的男女结合，不具有婚姻的法律效力。①直系血亲和三代以内的旁系血亲②患有医学上认为不应当结婚的疾病

[律师回复]1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

[律师回复]双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，若双方均不主张房屋所有权，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋,并就所得价款进行分割，此外双方也可自行出售房产分割房款。

[律师回复]是的，必须一致。车贷就是用新买的汽车做抵押，向银行贷款。如果贷款人不是车主，这种抵押就不成立。如果用父母的房子做抵押，那就不是车贷，应该属于个人消费贷款。办理流程：1、首先，需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料，到一次银行，填写一张申请表，填一份合同。2、然后，等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件，银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。3、其次，银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款，最快的1天即可放款。4、最后，借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。申请人需要身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件，收入证明，银行流水单，房产证复印件等等手续。扩展资料：个人贷款购车业务分为直客式、间客式、信用卡车贷三种。直客式一般为客户直接见面进行贷款的银行车贷，间客式一般为汽车金融公司转接客户的汽车金融公司车贷。为了提高车子的销售量，政府联合金融机构一起发起，个人贷款买车的业务，房产抵押贷款购车一般最长可贷5年，首付也是3成以上。利率主要根据贷款类型和个人资质综合决定。

[律师回复]您好，关于农村批地基是不是必须要夫妻户口本这个问题，我的解答如下, 在农村的乡镇、村庄规划区内新建、改建房屋（含村民住宅，乡村公益事业、乡（镇）企业、乡村公共事业房屋），建设单位或者个人应当向乡（镇）人民政府提出申请，由乡（镇）人民政府报城市、县（区）人民政府城乡规划主管部门核发《乡村建设规划许可证》。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行住宅建设的，只需办理一书一证（乡村建设规划许可证、集体土地用地批准书），但不得占用农用地。确需占用农用地，应当依照《土地管理法》办理农用地转用审批手续，由城旦龚测夹爻蝗诧伟超连市、县（区）人民政府等城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

[律师回复]不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定，抵押贷款时，房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明，即如果房产是夫妻双方的共同财产，那么则必须签字才行。如果房产只是夫妻一方的个人财产，那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。

[律师回复]是的。贷款买车申请条件：1.申请汽车消费贷款除了必须在银行所认可的特约经销商处购买限定范围内的汽车外，申请汽车消费贷款的购车；2.购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民；3.购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息，这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等；4.在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入不低于银行规定的购车首期款；5.向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押；6.购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。