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地区:广西 - 柳州
开发商延期交房,首先是按照你和开发商签订的购房合同上,对延期交房的违约金是怎么约定的,如果有约定,按照合同执行。 如果没有约定,按照最高法院的司法解释第17条执行。 法律依据: 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2003年) 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
当开发商违约导致退房时,购房者应首先尝试与开发商调解,无果可申请基层组织调解,或向法院提起诉讼。若…...
如所约定的交付期限超出三年之久仍未实现房屋移交,则其可依法提起诉讼程序。诉讼过程中,当事人有权以不…...
房地产诉讼纠纷类型多样,包括商品房预售纠纷、单位集资房与公有住房销售争议、二手房交易问题、商品房出…...
由于延期交房触犯了合同当中明文规定的责任义务,理应支付相应的违约金款项,然而,延期交房的确切时长主…...
逾期交付房屋长达三个月将产生违约金。在买卖双方签署的购房合约中,关于房屋交付的具体时间应做出精确规…...
房地产交易手续争议属民事范畴,受时效法规约束。现行法律规定,民事权益保护时效期为三年,自当事人知晓…...
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因…...
遭商家欺凌,首推求助本地工商行政管理局。对处理结果存疑,可找消协或法定调解机构调解。若被迫签仲裁协…...
若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退…...
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如…...
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