我之前通过网络售房信息购买了一套预售商品房,与开发商签订了书面正式房屋买卖合同,现在房屋完成交付验收合格,我也办理了入住手续,但是入住不到半年,竟然发现房屋存在主管道漏水质量问题,现在是否处于开发商保修期内?

陕西 - 渭南 房屋买卖
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地区:陕西 - 渭南

您好,您需要看合同的约定,主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定,同时参看《建设工程质量管理条例》的规定:第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:  
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;  
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;  
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;  
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。  其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。  建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

2020-08-10 16:50:20 回复
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