半年前我通过中介公司租赁了一套房屋，与房东洽谈协商房租和租期一致后，支付了定金并签订完房屋租赁合同，合同约定当月就应该交房，但是房东却反悔不想出租了，现在延迟交房三个多月，产生合同纠纷该怎么处理？

有两个选择：第一要求继续履行合同并承担违约责任，第二就是解除合同，然后对方双倍返还你定金。《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”因此，在合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，但是不能两者并用。