我打算卖套房子，前几天看中了一套住房，并交了2万元的定金，也已经签了购房协议。这两天去装修，正好下雨天，屋子里面也漏了水，房屋主体质量不合格，我能退房吗？

只有修，除非你找检测机构证明，房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。