购房款弥补在法院抵押的债权后，余款如何支付？我买套房付了首付款，余下贷款找了B担保，但是开发商A现在名下财产正在被法院查封中，若是分期付款，钱给谁啊？

1、本案为买卖合同纠纷，主要由标的物限制所有权引起的，本案的关键在于您的购房款能否弥补法院查封、以及抵押的债权金额，如能够弥补，这个操作流程问题不大；
2、B的担保很有必要，在买卖合同中要有足够条款进行保障，在担保合同中一定要明确担保的范围。
3、对于剩余款项不建议直接给A，可以选择资金监管。