还无建设好的安置房无房屋证和产权证的地下车库转让，私下签订合同有法律效应吗，已经交了四万元订金要得回吗，

具有法律效力，法律上并无愚人节的说法，所以说也不会认同其法律效力，也就是说愚人节在合同中只是一个日子，并无特别。
　　根据《合同法》第四十四条　依法成立的合同，自成立时奏效。法律、行政法规限定应当解决准许、登记等手续奏效的，依照其限定。
　第四十五条　当事人对合同的效力能够商定附要求。附奏效要求的合同，自要求成就时奏效。附解除要求的合同，自要求成就时失效。
　　当事人为自己的利益不正当地阻止要求成就的，视为要求已成就；不正当地促成要求成就的，视为要求不成就。