结婚前用私人财产支付首款并在银行贷款购买的房子，房产证上知写了我一人的名字，那么结婚后，房贷由我们夫妻二人共同还贷夫妻一方婚前签订不动产，那么离婚后是算我的私人财产还是夫妻共同财产呢，如果房子增值后，和未归还的贷款会如何判决？

[律师回复]一、夫妻一方私自借的债务是不需要共同偿还的，只需要过错方履行偿还的义务即可。该笔债务属于私自借款，隐瞒了对方借款的动机和使用钱款的目的，借款也没有使用到双方的日常生活中的，就不属于夫妻之间共同的债务，不需要共同履行偿还的义务。二、夫妻单方以个人名义私自借款是不是夫妻共债务，关键在于主张是夫妻共同债务的一方需举证证明债务确实存在以及该债务是产生在婚姻关系存续期间，并且是用于夫妻共同生活。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。如果不能证明该债务是存在的、在婚姻存续期间夫妻单方以个人名义所借的并且是用于夫妻共同生活的，则不可以为夫妻共同债务，只为个人债务;反之，如果主张为夫妻共同财产的一方，有证据证明该债务是存在的，并且是在夫妻婚姻关系存续期间因用于夫妻共同生活而欠的可以为夫妻共同债务，由夫妻间的共同财产来偿还。中一方私自产生借款，并且借款没有用于夫妻日常的是生活中的，是不会被认定为夫妻的共同财产的，因此由此产生的债务也就不属于共同债务，不需要无过错方进行偿还，欺瞒、将借款用于赌博、购买奢侈品、请客吃饭的都是不属于共同财产范围之内的。

[律师回复]【法律意见】如果系夫妻共同债务，那么在离婚时双方可以就该债务的承担进行协商，如果协商一致，以双方协议为准，但是该约定只对双方具有法律效力，对债权人无效。如果是个人债务，另一方无需承担还款责任。通常情况下对于夫妻共同债务的承担应该是各承担一半的份额。【法律依据】《婚姻法》第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。

[律师回复]【法律意见】如果系夫妻共同债务，那么在离婚时双方可以就该债务的承担进行协商，如果协商一致，以双方协议为准，但是该约定只对双方具有法律效力，对债权人无效。如果是个人债务，另一方无需承担还款责任。通常情况下对于夫妻共同债务的承担应该是各承担一半的份额。【法律依据】《婚姻法》第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。

[律师回复]【法律意见】如果系夫妻共同债务，那么在离婚时双方可以就该债务的承担进行协商，如果协商一致，以双方协议为准，但是该约定只对双方具有法律效力，对债权人无效。如果是个人债务，另一方无需承担还款责任。通常情况下对于夫妻共同债务的承担应该是各承担一半的份额。【法律依据】《婚姻法》第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。

[律师回复]【法律意见】如果系夫妻共同债务，那么在离婚时双方可以就该债务的承担进行协商，如果协商一致，以双方协议为准，但是该约定只对双方具有法律效力，对债权人无效。如果是个人债务，另一方无需承担还款责任。通常情况下对于夫妻共同债务的承担应该是各承担一半的份额。【法律依据】《婚姻法》第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。

[律师回复]你好，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。　 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复]我国《婚姻法》第四十一条：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”　婚姻法解释 第二十三条：“ 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”

[律师回复]这首先要看购买股票钱的来源，如果是丈夫的个人财产，比如丈夫的婚前财产，该股票就属于遗产如果购买股票的钱是夫妻共同财产，比如夫妻关系存续期间的工资、奖金等，该股票就要先分出一半给妻子，另外一半由继承人继承