[律师回复] 这种情况属于情势变更。因为不拆了，原购房目的可能无法实现。可与卖房方协商，说明情况，要求退还定金。若卖房方不同意，可收集拆迁公告、定金支付凭证等证据，通过诉讼途径解决，向法院主张因情势变更导致合同目的无法达成，请求解除合同并退还定金。