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琼中黎族苗族自治县房屋租赁律师
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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
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房产纠纷
债权债务
合同事务
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物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
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办过大案
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高学历
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已选条件:
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琼中黎族苗族自治县
房产纠纷
房屋租赁
琼中黎族苗族自治县房屋租赁律师在线服务
朱晨阳律师
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海南国岛律师事务所
海南省海口市龙昆南路146号城西商务中心7层
5.0
分
来自64人评价
帮助人数:444
#律师标签:办过大案,高学历,丰富的专业经验
199-4669-1891
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#律师简介:朱晨阳律师(电话:19946691891),辽宁大连人,中共党员,海南大学全日制硕士,现执业于海南国岛律师事务所,系中华全国律师协会会员、海南省律师协会会员,曾就职于海南股权交易中心。擅长领域:房产纠纷(房屋买卖、房屋权属、土地纠纷、案外人异议)、合同纠纷(建设工程、债权债务、追偿权等)、婚姻纠纷、交通事故、刑事辩护等,熟稔海南省法院处理案件流程。曾承办大量疑难复杂的民商、刑事案件,其中不乏大型建工企业建设工程纠纷案,中央政法委挂牌督办的吴某隆涉黑案,与海南省某大型开发商购房合同纠纷案,代理某市行政机构行政、民事诉讼案,重大涉黑案外人执行异议案等。具有一定办案经验,为当事人挽回了巨大经济损失。在办案过程中善于准确分析案件关键,提早预判,坚持“诉讼只是手段,实现当事人利益才是根本”为原则。有相关法律问题可直接电话咨询,来律师事务所时请提前预约。
咨询律师
欧燕燕律师
海南椰树春律师事务所
海南省五指山市三月三大道泽诚嘉园803室。
0.0
分
帮助人数:34
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,丰富的专业经验,大型企业服务经验
188-8910-7055
更多>
#律师简介:欧燕燕律师,毕业于中国地质大学(北京),学士学位。曾为某市政府单位及国有企业提供法律服务,有过专利代理的经历,曾多次处理疑难复杂案件,现为海南椰树春律师事务所律师。平时注重对法学理论的研究,能为当事人提供优质的法律服务。专注于合同纠纷、劳动纠纷、债权债务、征地拆迁、婚姻家庭、建设工程纠纷和刑事、行政案件等领域。对每一个案件尽最大责任,力求为当事人提供令人满意的法律服务。欢迎致电(同微信):18889107055.
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租赁纠纷需要提供哪些证据来支持自己的主张
租赁合同纠纷需提供:1.租赁合同原件、产权证明及租赁登记;2.出租方违约交付、提前解约或承租方违规行为的证据;3.出租方对房屋损害拒绝修复的证据。特殊情况可能还需其他相关证据支持。
#房产纠纷
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房东恶意涨租,如何应对
在房屋租赁期内,房东无权私自提高租金,如有恶意调高行为,承租方有权依据合同维护权益,甚至解除合同并索赔。租赁期满后,房东想提高租金,承租方有权决定是否续签,拥有自主选择权。
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未签租赁合同,定金能否要求退还
未签租赁契约时,定金退还规则各异:个人原因导致无法签约,支付方定金不退;接收方违约则需双倍返还。如遇不可抗力导致合同未成,无论哪方,定金通常退还。
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没有签订租房合同,定金能否退还
处理未签租赁合同的定金问题需具体情况分析:付款方违约,定金不退;收款方违约,双倍返还。如双方均无过错,定金可有条件退还,取决于实际违约情况。
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廉租房是否可以进行转让
廉租房是我国为低收入群体提供的租赁住房福利,不具所有权转让权。由于租赁特性和政策限制,转租受限。通过优惠租金解决居住问题,与经济适用房(出售性质)相区分。
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租房合同未到期退房,押金能退吗
押金退还涉及合同终止的四种情况:一、双方协商一致解除,按协议处理;二、出租方违约,承租方有权解约并索回押金;三、承租方违约,出租方可解约并扣押押金;四、合同因法定解除或不可抗力终止,依法执行。每种情况下,各方均需依据合同和法律规定承担责任。
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未成年人签房屋租赁合同有效吗
八至十六岁青少年租赁房屋需法定监护人认可的合同才具法律效力,否则无效。十六岁以上以劳动收入为主要来源者被视为有完全民事行为能力,可独立签订租房合同。八岁以下未成年人因无民事行为能力,所签合同无效。
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