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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
债权债务
合同事务
医疗纠纷
公司经营
损害赔偿
知识产权
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二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
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已选条件:
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雷梦馨律师
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云南凌云(曲靖)事务所
曲靖市麒麟区麒麟北路金鼎名座30-31楼
5.0
分
帮助人数:557
#律师标签:有团队,会外语,有顾问单位经验,丰富的专业经验
135-0874-1313
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#律师简介:雷梦馨律师雷梦馨,女,汉族,云南大学法学学士学位,2011年通过司法考试,现为云南凌云(曲靖)律师事务所律师。执业领域:执业以来办理了大量的民间借贷、融资担保等各类合同纠纷及婚姻家庭纠纷类案件,在民商事诉讼案件中具有较丰富的经验,同时担任多家企事业单位的常年法律顾问,为企业的发展保驾护航。
咨询律师
陆锦潼律师
云南大韬(会泽)律师事务所
云南省曲靖市会泽县通宝路627号
5.0
分
来自16人评价
帮助人数:572
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
137-6978-7688
更多>
#律师简介:2004年进入会泽县人民检察院工作,工作10年后于2015年辞去公职成为一名执业律师,执业7年于2022年开办云南大韬(会泽)律师事务所并任执行主任,期间担任数十所学校、行政单位、公司法律顾问,因严谨的执业作风,扎实的专业知识,受聘为“检察监督联络员”、“曲靖市家庭教育讲师团成员”、“会泽县退役军人就业创业导师”、“杜鹃花团队成员”。
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房屋无房产证应如何处理
在房地产领域,房产证办理至关重要。未取得房产证需查询不动产权登记;已注册的依据登记簿办理;所有权以登记为准,登记簿信息决定房屋归属,房产证源于登记信息,物权法对此有明确规定。不动产所有权效力建立在完成登记基础上。
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房屋工程质量问题,业主能否拒交物业费
业主对非物业引发的房屋质量问题拒缴物业费不合法。物业无权解决房屋品质问题,业主应首先与开发商协商,协商不成再诉诸建设部门或法院。保修期内的品质瑕疵,业主可请求开发商修复;若开发商不作为,业主可通过法律手段维权。
#房产纠纷
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房屋产权70年后到期,归属权会归谁
在中国,居住用地房屋有70年使用期限,期满后可通过支付土地出让金续期;房屋所有权永久。住宅用地到期自动续期,非住宅用地按法律规定更新。房屋及附属物权益按财产权约定或法律规定划分。
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改变住宅为经营用房需经何方同意
业主将住宅转为商业用途时,需遵守国家法规、小区管理规则,并与楼宇内其他业主及关联区域主张利害关系的业主充分协商并达成共识,依据《中华人民共和国民法典》及最高法院对该法条的具体诠释和适用。
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业主能否只卖住宅,不卖共有电梯
中国民法典规定,建筑区分所有权由专有权(核心)、共有权和管理权构成。取得专有部分即享有共用部分的权利和管理义务。转让专有部分如住宅时,需一并转让对应共有场所权益和管理责任,不可单独出售而忽视共有部分处理。
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没有房产证的情况下,夫妻共同财产应如何分割
未办产权证明的房产所有权模糊,非夫妻共同财产。居住权可通过协商解决。未来取得产权可依法分配。如协商不成,可诉诸法律裁决,以事实为准公正分配。
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公寓是否拥有不动产权证
住宅式公寓拥有产权证书,土地使用权期限一般为七十年,优于普通住宅的四十年。多功能设计适合居住、出租,地处市区中心,便于转售和投资,满足多元住房需求。
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