房屋复垦了,高速又占房有哪些补偿?
[律师回复] 在重庆,房屋复垦后高速又占房可能有以下补偿:
土地相关补偿
土地补偿费:征收农用地、建设用地和未利用地的土地补偿费,不分地类,按照公布的区片综合地价标准乘以被征收土地面积计算。土地补偿费由相关部门支付给被征地农村集体经济组织,其中征收家庭承包土地的,土地补偿费的 80% 由农村集体经济组织按照被征收土地面积发放给承包经营户,20% 由农村集体经济组织依法管理和使用。
安置补助费:按一定标准支付给人员安置对象,如荣昌区是按照 35,000 元 / 人的标准,安置补助费支付后有结余的,结余部分交由农村集体经济组织依法管理和使用;不足的,由区人民政府安排资金予以补足。
房屋及附属设施补偿
农村房屋补偿费:被搬迁住房以合法拥有所有权的建筑面积为准,按重置价格标准补偿。乡镇企业、镇村公共设施、公益事业用房等登记为非住宅用途的房屋按照重置价格补偿标准的 100% 予以补助。符合一些特殊情形的,其被搬迁的房屋按重置价格标准的 50% 予以补助。
房屋残值补偿:有证房屋残值按标准补偿,如钢砼结构 40 元 /㎡,砖混结构 30 元 /㎡,砖木结构 25 元 /㎡,其它结构 20 元 /㎡。
搬迁费:按