[律师回复] 车子卖了买方好几天不过户，可先和对方沟通，提醒其按约定尽快过户。若沟通无果，可保留好车辆买卖合同、付款凭证等交易证据。若对方仍拒绝过户，可书面通知对方限期过户，明确告知若逾期不过户将承担违约责任。还可考虑通过法律途径解决，向法院起诉要求对方履行过户义务。

[律师回复] 房产过户费用主要有契税、个税、增值税等。一般首套房面积90平以下契税1%，90平以上1.5%；二套房90平以下1%，90平以上2%。满五唯一住房免个税，不满两年住房有增值税。要确定费用，得看房屋面积、是否满五唯一等情况。解决方案就是先明确房屋具体情况，再按规定计算费用，交易时按流程缴纳。

[律师回复] 安徽淮南空置房物业费能否减免部分，要看业主和物业签订的合同。若合同有约定空置房减免条款，按约定执行；若没约定，可与物业协商。一般物业为维护小区正常运营，可能不会大幅减免，但业主能说明空置原因，争取一定比例减免。要是协商不成，可考虑通过其他合理途径解决。