最新征地拆迁律师回复
宅基地有所有权吗
解析: 在农村地区,宅基地享有所有权。 然而,需要注意的是,这一权利并非归属个人所有,而是由全体村民共同拥有,并只能依法行使使用权而非所有权。 不过,对应于其上所建之建筑物,村民则可依法行使所有权。 此外,关于农村以及城市郊区的所有土地,除非法律明确规定归属国家所有,否则均应视为农民集体所有;至于宅基地、自留地及自留山等,同样属于农民集体所有。 法律依据: 《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。...
我在我们村里租了一片地,在上面盖了混凝土房子,现在遇到修沿河路拆迁,一平方能赔多少钱?
您好,这要看您当地的拆迁补偿方案...
农村用地可以建房子吗
解析: 根据我国法律规定,旨在确保基本农田得到有效保护,农村田地上通常严禁修建房屋。 需要建设房屋时,可向当地政府申请宅基地以进行合法的房屋修建。 农民无权擅自在其土地上修建房屋,须经过地方国土部门的审批和注册手续方可。 仅针对农业户口家庭,在其无住房的前提下方能提出宅基地申请; 至于已经拥有宅基地的农业户口户主,则不能再次申请。 对于城镇居民户口的人员来说,他们在农村购买土地并修建房屋是严格禁止的。 宅基地是指农村农户或个人将其用作居住用途的宅基地面临的、利用本集体所有的土地。 这包括已建成房屋、曾经建造过房屋或者确定用于未来建造房屋的土地,以及建成房屋后已无屋顶或无法居住的土地,甚至还包括正在规划中准备用作建筑房屋的土地等多种类型。 宅基地的所有权归属农村集体经济组织。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。...
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