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朱晨阳律师海口 当前在线
优势: 办过大案 | 高学历 | 丰富的专业经验
简历:朱晨阳律师(电话:19946691891),辽宁大连人,中共党员,海南大学全日制硕士,现执业于海南国岛律师事务所,系中华全国律师协会会员、海南省律师协会会员,曾就职于海南股权交易中心。 擅长领域:房产纠纷(房屋买卖、房屋权属、土地纠纷、案外人异议)、合同纠纷(建设工程、债权债务、追偿权等)、婚姻纠纷、交通事故、刑事辩护等,熟稔海南省法院处理案件流程。 曾承办大量疑难复杂的民商、刑事案件,其中不乏大型建工企业建设工程纠纷案,中央政法委挂牌督办的吴某隆涉黑案,与海南省某大型开发商购房合同纠纷案,代理某市行政机构行政、民事诉讼案,重大涉黑案外人执行异议案等。具有一定办案经验,为当事人挽回了巨大经济损失。 在办案过程中善于准确分析案件关键,提早预判,坚持“诉讼只是手段,实现当事人利益才是根本”为原则。 有相关法律问题可直接电话咨询,来律师事务所时请提前预约。 更多 >
实名认证 执业认证
擅长 刑事辩护 合同事务 房产纠纷
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我的房子可以卖给儿子吗?
可以的,这个没有问题...
孩子满18岁购房加上父母名字怎么办
解析: 若您希望在购置房产时将父母的姓名纳入合同中,直接添加购房人员便可完成此项操作; 然而,如需在房产证书上增添父母的姓名,可能会面临相对繁琐的程序。在这种情况下,通常建议采取赠与更名的途径。 具体来说,这包括办理赠与公证书,支付相应的契税及其他税费,以及随后携带必要的文件资料前往房产权属中心进行手续办理。 值得注意的是,若是贷款购买或已设定抵押的房产,则无法进行此类更名手续。 法律依据: 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。...
卖房需要双方签字吗
解析: 在出售房屋时,通常情况下并非必须要求夫妻双方都签署相关协议。 然而,若涉及到夫妻双方共有财产的房屋交易,便需由夫妻二人共同签名确认了。原因在于,对于夫妻联合所有的任何财产,未经另一方同意,单方面均不得进行任何处置。而对于单一所有权人(即独有)的房产,则无需夫妻双方赞同即可进行买卖手续办理。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。...
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