梅州房产纠纷律师排行榜

购买安置房合同受法律保护吗

法律分析： （1）购买安置房合同若要受法律保护，需满足法定要件。合同当事人具备相应民事行为能力是基础，若一方行为能力受限，合同效力会受影响。 （2）意思表示真实至关重要，不存在欺诈、胁迫等情况，这样才能保证合同是双方真实意愿的体现。 （3）合同内容必须合法，不能违反法律法规强制性规定，也不能损害国家、集体或第三人利益。 （4）部分安置房有交易限制，如一定期限内不能上市交易，违反此限制签订合同，会影响合同履行和后续权益。合同纠纷发生时，可依据法律和合同约定追究违约方责任，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。 提醒： 购买安置房时要注意交易限制，签订合同前仔细审查，遇到纠纷可咨询以获取更精准解决方案。...

房产添加子女名字需要哪些材料

房产添加子女名字的方式主要有赠与、买卖、析产登记三种，不同方式所需准备的材料存在差异，办理前需明确具体方式并准备对应材料，同时建议提前咨询当地不动产登记机构确认细节。 1.以赠与方式添加名字时，需提供不动产登记申请书、不动产权属证书、赠与合同、双方身份证明。若赠与双方为直系亲属，还需额外提供亲属关系证明。 2.采用买卖方式添加名字时，要准备不动产登记申请书、不动产权属证书、房屋买卖合同、双方身份证明，以及户口簿等能证明身份关系的材料。 3.通过析产登记添加名字时，需提交不动产登记申请书、不动产权属证书、析产协议、双方身份证明。 此外，无论选择哪种方式，都可能需要根据当地规定提供税务部门出具的完税或免税证明。建议在办理前联系当地不动产登记机构，确保材料齐全，顺利完成办理流程。...

租了法拍房怎么办,房租到期了怎么办

1.若租的法拍房房租到期，若租赁关系在法院查封前合法建立，依据“买卖不破租赁”，可按原合同住到租期结束；若在查封后建立，新所有权人可不承认，到期可要求腾房。 2.想续租，要和新产权人协商重签合同；不想续租，需及时腾房、清理物品并返还。 3.交房时检查房屋设施，如有损坏按约定赔偿。...