主办律师
最新律师回复
民法典里合同无效要什么条件才可解除
在法律层面,合同无效和解除是两码事。合同解除是针对有效的合同而言,但无效合同从一开始就不受法律保护,也就不存在解除这种操作。《中华人民共和国民法典》规定了以下几种情况合同是无效的。 无民事行为能力的人签的合同作数吗?答案是否定的。无民事行为能力人对自己的行为没啥判断能力,让他们签合同根本达不到预期的法律效果,所以合同自然无效。双方要是假意签合同,实际并不想履行,这就是虚假通谋,这样的合同也没有法律效力。要是签的合同违反了法律、行政法规的强制规定,正常来说合同是无效的,不过要是这个强制规定不影响合同的效力,那就另当别论,这是为了维护法律秩序和公共利益。公序良俗就是社会的基本秩序和道德风尚,要是合同违背了这一点,法律不会保护。如果双方恶意串通起来,去损害别人的合法权益,搞出来的合同同样不作数。 要是合同最后被认定无效了,拿到对方财产的一方得把财产还回去。要是没办法还或者没必要还,那就折算成钱补偿。谁有错谁就得赔偿对方的损失,如果双方都有错,那就各自承担相应的责任。大家在签合同时可得多留意,要确保合同是合法合规、出于真实意愿签订的,避免发生合同无效的情况,减少不必要的麻烦和损失。 ...
若不小心在耕地上建房要怎么处理
在耕地上建房,要是没按规定办好审批手续,那可就违法了。具体怎么处理,得看违法的严重程度。 如果占的是一般耕地,按照《中华人民共和国土地管理法》,县级以上政府自然资源主管部门有权力让你把非法占的地还回去。还得在规定时间内,把在这块地上新建的房子和其他设施拆了,把地恢复成原来的样子,还可能会罚款。要是建的房符合土地利用总体规划,就会没收房子和其他设施,同样也可能罚款。 要是占的是永久基本农田,处罚会更厉害。除了责令你限期改正、拆除建筑外,会根据占的面积,按耕地开垦费的2倍到5倍罚款。要是破坏了耕地的种植条件,会按照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定处理,要是构成犯罪,还要被追究刑事责任。 不过也不是完全没有补救办法。要是建房的人自己意识到错了,在相关部门发现之前,主动拆了违法建筑,把地恢复原样,那处罚可能会轻一些。要是建房确实有合理需求,可以试着向有关部门申请补办用地审批手续,要是审核后符合条件,这房子说不定就能变成合法的了。大家一定要重视耕地保护,避免不必要的麻烦。 ...
试用期不续用是否可获N+1补偿
试用期不续用能否获N + 1补偿有不同情形。 如果用人单位能在试用期内证明劳动者不符合录用条件,按《中华人民共和国劳动合同法》,单位可解除劳动合同,不用支付N + 1补偿或其他经济补偿。不过,单位要承担举证责任,得证明有明确录用条件,且劳动者不符合。比如单位规定销售人员试用期内需完成一定业绩量,而该劳动者未完成。 要是用人单位无法证明劳动者不符合录用条件,试用期结束不续用就属于违法解除劳动合同。这时劳动者可要求单位按经济补偿标准的二倍支付赔偿金,不是N + 1补偿。经济补偿按劳动者在单位工作年限算,满一年支付一个月工资,不满六个月支付半个月工资。 若用人单位是因《中华人民共和国劳动合同法》里规定的无过失性辞退情形,像劳动者患病或非因工负伤,在规定医疗期满后不能从事原工作,也不能从事单位另行安排的工作等,试用期结束不续用,单位应提前三十日书面通知劳动者本人,或额外支付一个月工资(即N + 1),同时按工作年限给经济补偿。 遭遇试用期不续用,劳动者要先确定情形,再采取对应措施维权。若协商不成,可申请劳动仲裁。 ...
城市推荐 区县推荐 热门律师