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最新征地拆迁律师回复
拆迁安置房指的是什么
解析: 所谓的拆迁安置房,乃是指由于城市整体规划、土地大规模开发等因素导致的拆迁过程中,为妥善安置那些被拆迁者或租赁方,提供他们能够居住与使用的房产。此类房屋的安置对象主要针对特定的动迁安置家庭或个人。 因此,此类房屋的买卖行为不仅受到国家相关法律法规的严谨监管,同时也受到各地政府所制定的政策与规定的严格约束。与普通意义上的商品房交易相比,拆迁安置房的交易方式具有相当大的特殊性这一点不容忽视。 法律依据: 《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。...
政府征地拆迁补偿标准行政诉讼时效为多久
解析: 征用土地补偿争议适用时效规定加以规范,具体而言,适用于六个月期限的行政诉讼时效。该时效从当事人知晓或是应当已知晓行政机关做出行政行为的那日,或者是从其权益遭受侵害的那日起算;对于超过二十年的征用土地补偿争议,人民法院将不予以受理。 法律依据: 《行政诉讼法》第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。 法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。...
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