广汉市房产纠纷律师排行榜

租房人死亡财产咋分配

1.租房人死亡后，财产分配先看有无遗嘱或遗赠扶养协议。有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠处理，有协议的按协议执行。 2.若无遗嘱和协议，按法定继承。第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承，无第一顺序继承人时，第二顺序才继承。 3.特殊困难且缺劳动能力的继承人，分遗产时应照顾；尽主要扶养义务或共居的可多分；有能力却不尽义务的，可不分或少分。...

离婚后女方父母出资咋买房

离婚后女方父母出资购买的房屋归属，主要依据产权登记情况与出资性质确定。 1.若房屋登记在女方一人名下，需根据出资方式判断。女方父母全款出资时，该房屋属于女方个人财产，此为父母对女方的单独赠与；若仅支付首付，后续由女方以个人财产偿还贷款，房屋仍归女方所有，但婚后若存在共同还贷及对应增值部分，可能需向对方支付相应补偿。 2.若房屋产权登记在双方名下，通常视为女方父母对双方的赠与，房屋属于双方共有财产。 3.为减少纠纷风险，女方父母出资时可签订书面协议，明确出资性质与房屋归属；若涉及贷款购房，需关注还款资金的来源及支付方式，以维护各方合法权益。...

水表损坏了，费用应由谁来承担

结论： 水表损坏的费用承担需根据损坏原因及产权归属确定，不同情形对应不同责任主体。 法律解析： 水表损坏的费用承担需结合具体情形判断。第一，保修期内非人为损坏。根据民法典规定，产品生产者应对产品质量负责，若水表仍在保修期内且损坏非用户人为导致，应由生产厂家或供水企业免费维修或更换。第二，用户自身过错导致损坏。若因用户私自拆卸、使用不当等自身过错造成水表损坏，根据过错责任原则，相关维修或更换费用由用户自行承担。第三，非用户过错且过保修期的情况。此时需先明确水表产权归属，若产权归供水企业，因自然老化或质量瑕疵等非用户过错导致损坏，供水企业作为产权人承担费用；若产权归用户，则由用户承担费用。实践中，建议先联系供水企业确认产权归属及损坏原因，如对责任划分存在疑问，可向专业法律人士咨询获取帮助。...