甘孜律师排行榜

带有房贷的房子属于哪方的财产

（一）婚前一方付首付贷款买房，婚后共同还贷且房产登记在首付方名下，保留好婚前支付首付的凭证，如银行转账记录等，婚后共同还贷部分及增值部分可要求分割。 （二）婚后购房，即使只登记一方名字，夫妻双方对房子有平等的权益，若涉及离婚等情况，可协商分割房产及共同承担房贷。 （三）双方有财产协议约定房子归属的，要确保协议合法有效，签订时遵循自愿、公平原则。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。...

变更离婚协议的管辖地点是哪儿

法律分析： （1）变更离婚协议本质为合同变更，双方协商一致且无管辖争议时，可自行变更。 （2）协商不成需诉讼解决时，若离婚协议约定了符合法律规定的管辖法院，则按约定确定管辖。 （3）若未约定管辖法院，一般由被告住所地法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地法院管辖。 （4）被告为公民，住所地是户籍所在地，经常居住地是离开住所地至起诉时连续居住一年以上的地方（住院就医地除外）；被告为法人或其他组织，住所地是主要办事机构所在地。 提醒：变更离婚协议应谨慎，若选择诉讼解决，要准确确定管辖法院。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。...

当夫妻一方去世财产应由谁来继承

（一）确定夫妻共同财产范围，将其一半划分给在世配偶，另一半作为去世方遗产。 （二）查看去世方是否留有遗嘱或遗赠扶养协议，若有遗嘱，按照遗嘱内容分配遗产；若有遗赠扶养协议，依照协议执行。 （三）若无遗嘱和遗赠扶养协议，按照法定继承处理。确定第一顺序继承人，即配偶、子女、父母。一般情况下，各继承人平均分配遗产。但对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人给予照顾；对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人适当多分；对有扶养能力却不尽义务的继承人少分或不分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。...