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陈鸿律师赤坎区 当前在线
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简历:专职律师单位:广东广鼎律师事务所 个人简介:拥有深厚的法律功底,注重将法律服务与客户追求的利益与终极目标进行融合; 主要办理:刑事和合同、民间借贷;成功办理多起重大、疑难、复杂案件。 办案理念“律师办理的其实不是案子,是别人的人生。 更多 >
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一方能否拿两人共有的房产去抵押
一方通常不能擅自用两人共有的房产抵押。法律规定,处分共有不动产,需经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意,除非共有人另有约定。若未满足此条件擅自抵押,属于无权处分。 但如果抵押权人是善意取得,即不知抵押人无处分权、支付合理对价且已办理抵押登记,抵押权可能有效。 解决措施和建议如下: 1.共有人之间可提前约定房产处分方式,避免擅自抵押情况发生。 2.抵押权人在接受抵押时,应尽到合理审查义务,核实抵押人是否有处分权。 3.若其他共有人权益受损,可向擅自抵押方请求赔偿损失。...
然后后面进行工作之后这边公司又说是这个底薪必须要上一天班才会有一天的工资,如果没有项目参加的话也是没有工资这些的?
你好! 这个行为是不合法的...
一方有过错致离婚,法院会怎么判决
(一)当遭遇对方有过错导致离婚的情况,无过错方应积极收集对方重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等法定过错的证据,如照片、视频、报警记录、医院诊断证明等,以便在离婚诉讼中证明感情破裂并争取有利的财产分割和赔偿。 (二)对于财产分割,无过错方在诉讼中要明确提出按照照顾自己权益的原则进行分割,可提供双方财产状况的详细证据。 (三)若主张损害赔偿,需准备好证明物质损失和精神伤害的证据,如财产损失的发票、心理评估报告等。 (四)在争取子女抚养权时,无过错方可以提供能证明自己更有利于子女成长的证据,如经济状况、居住环境、教育资源等,同时指出对方过错行为对子女成长的不利影响。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。...
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