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宁陕县物业纠纷律师
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擅长专业:
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涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
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已选条件:
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宁陕县
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物业纠纷
宁陕县物业纠纷律师在线服务
张秀魁律师
陕西护正律师事务所
陕西省安康市旬阳县城区外贸楼
5.0
分
来自65人评价
帮助人数:734
151-2935-0098
更多>
#律师简介:2012年毕业于西北政法大学法律专业,2014年从事律师行业在陕西护正律师事务所执业。本人从事律师工作以来,严格遵守职业道德和执业纪律,全心全意为当事人服务。2018年度、2020年度被司法行政部门评为先进个人。
咨询律师
来军律师
陕西承典律师事务所
安康市城投西津城写字楼18号楼商业二层安康大道南侧
0.0
分
帮助人数:118
180-9151-8816
更多>
#律师简介:来军律师,毕业于中国政法大学法学系,曾就职于知名外企从事销售管理工作。来军律师以全市第一名成绩获得国家司法部法律职业资格证A证。来军律师现在陕西承典律师事务所执业。来军律师法学专业知识深厚,业务能力强,实践经验丰富。擅长民、商事类经济纠纷,对疑难、复杂案件有个人独到见解和多个成功案例。尤其精通公司法、合同法、刑法等法律法规,能熟练处理各类诉讼案件和非诉讼类法律事务。
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成功案例
公司占用业主车位建的电梯是否应拆除
非法占据业主车位并私装电梯的房产公司侵犯了业主的物权。业主虽有权主张归还和恢复原状,但强行拆毁电梯可能导致更大损失。这种以伤害他人的方式行使权利的行为在法律上不被支持。业主可寻求侵权损害赔偿,但自行拆除电梯不可取。
#房产纠纷
882次阅读
物业公司能否随意提高物业费
物业费调整受合同约束,开发商和物业公司无权随意提升,除非政策调整。费用数额应在合同中明确。擅自改动将构成违约,可向物价部门、仲裁委或法院寻求解决途径。
#房产纠纷
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小区公共区域收入能否归业主所有
停车费、公共空间收益及部分设施收入归属全体业主共有,包括建设单位或物业公司因使用业主共有部分产生的收益,扣除合理成本后。住宅物业和社区公共用地的非生产经营性收入应由业主分配。
#房产纠纷
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业主有哪些正当理由可以拒交物业费
房屋质量问题未达交付标准,开发商需支付物业费。若物业公司服务未履行合同义务,业主可拒绝缴费,但需提供证据。拒缴理由包括服务品质不达标、收费无审批文件、擅自增收费用或未签合同。
#房产纠纷
1141次阅读
小区电梯广告收入归谁
我国法律规定,业主共同享有道路、公共空间等的使用权,所有权归全体业主。建设单位和物业产生的公共区域经济收益,扣除运营成本后,剩余部分应归业主共有。因此,住宅小区内公共区域的经济利益,理论上应由业主共享。
#房产纠纷
1000次阅读
物业公司能否随意上调物业费
物业费上调需遵守合同约定,开发商和物业公司无权单方提高,除非政府调价。双方应按合同执行,擅自改变将担责。纠纷可通过物价部门、仲裁或司法途径解决。
#房产纠纷
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物业合同规定的服务包含哪些方面
物业服务人需负责物业共享设施维修、环境保洁、绿化管理及秩序维护,确保业主人身财产安全。对违法行为需立即制止并上报;定期公开服务信息、费用明细、经营收益等,接受业主监督。
#房产纠纷
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白河县国家税务局与白河县明晓商务中心房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
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原告罗X诉被告陕西XX公司商品房买卖合同纠纷一案一审民事裁定书
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原告刘XX与被告中XX公司、被告中XX高速A-CD39合同段项目经理部、被告中XX高速A-CD39合同段项目部二工区租赁合同纠纷一审民事判决书
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