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南浔区房产纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
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公司经营
诉讼仲裁
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陈蕾吉律师
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浙江观湖律师事务所
浙江省湖州市吴兴区公园路168号金瑞大厦B座1818室
5.0
分
来自28人评价
帮助人数:1381
#律师标签:丰富的专业经验
138-6829-2821
更多>
#律师简介:陈蕾吉律师是浙江观湖律师事务所专职律师。专业领域为:民商事诉讼与仲裁、各类合同纠纷、公司法律事务、婚姻家事继承纠纷、交通事故,刑事业务等。执业理念:陈蕾吉律师深信“法律不应是冰冷的条文,而是当事人权益最坚实的守护者”。她始终秉持“专业、严谨、尽责”的执业理念,致力于为每一位客户提供有温度、有力量的法律服务,力求在法律框架内,为客户寻求最优解决方案,最大化地维护客户的合法权益。执业以来,她深耕于民商事法律领域及相关领域,尤其擅长处理各类复杂的合同纠纷、日常经营法律风险防控以及婚姻家事、交通事故等事务。她不仅精通诉讼程序,娴熟于庭审辩论,更能从预防纠纷的角度出发,为企业及个人提供前瞻性的法律顾问服务与合规建议,帮助客户有效规避潜在风险。如在处理一起复杂的离婚子女抚养权争议案件中,她不仅运用专业法律知识为当事人争取合法权益,更注重运用沟通技巧进行调解,最终促成双方达成调解,避免了冗长诉讼对当事人可能造成的不利后果以及对家庭情感造成的二次伤害,体现了其人性化办案的温情一面,展现了其卓越的法律应用能力和解决复杂问题的智慧。结语:陈蕾吉律师以其严谨的分析能力、高效的执行能力和强烈的同理心,赢得了众多客户的信赖与赞誉。她期待以自身的专业与专注,成为您值得托付的法律伙伴。
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邻居的墙和我家的地唉的太进我能不能在我家的地盘邻居的脚下挖一条沟?
[律师回复] 虽然地是你家的,但不能随意在邻居墙脚下挖沟。因为这样可能影响邻居墙的安全,造成墙体损坏,属于侵犯邻居权益的行为。建议先和邻居友好沟通,说明情况,看能否协商出双方都能接受的解决方案。要是邻居不同意,就别擅自挖沟,避免后续产生纠纷和赔偿问题。
吴亮律师
5.0分
2025-11-23
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原因在哪,想买商品房。?
[律师回复] 想买商品房原因可能多样,比如自住改善居住条件、投资增值等。若有购房意愿,要先确认自身购房资格,再了解房产市场行情和不同楼盘情况。选好合适房源后,仔细审查合同条款,明确双方权利义务,避免合同陷阱。交易中注意资金安全,按约定流程付款。
吴亮律师
5.0分
2025-11-17
3.2w 浏览
要赔付她地板钱,人为的,还说是我的责任,房东不退,现在要退房子,家里被水泡了?
[律师回复] 水管爆裂一般属自然损耗,非租户人为故意破坏,通常不应由租户担责。可和房东协商,说明水管爆裂属意外,非人为造成,不应让你赔地板钱,且你因房屋现状无法正常居住有权退房。若协商不成,可收集水管爆裂非人为的证据,考虑找第三方调解或去法院解决。
吴亮律师
5.0分
2025-11-02
3.7w 浏览
买房贷款下不来定金可以退还吗?
[律师回复] 买房贷款下不来,定金能否退还得看具体情况。要是因不可归责于买卖双方的原因,像政策变化等导致贷款下不来,定金一般可退;若因购房者自身问题,比如信用不良,通常定金难退;若是开发商问题,比如手续不全,定金应退还。解决方案是先和对方协商,协商不成再考虑通过诉讼解决。
吴亮律师
5.0分
2025-10-21
4.6w 浏览
但是没有签合同,但是没有签合同?
[律师回复] 虽然没签合同,但形成了事实租赁关系。房东在房租未到期时让搬离,属于违约。你可以和房东协商要搬迁费,毕竟突然搬迁会产生费用和不便。若房东不同意,可收集支付房租、居住时长等证据,向他主张赔偿一定搬迁损失。实在协商不成,也可考虑通过法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-10-11
4.6w 浏览
租房的问题?
[律师回复] 租房要注意签合同,明确租金、租期、支付方式等条款。若房东提前解约要赔偿损失,租客提前退租也可能担责。若房屋有问题影响居住,可要求房东维修。若房东不处理,可自行维修后让房东承担费用。遇到纠纷先协商,协商不成可去法院起诉。
吴亮律师
5.0分
2025-10-08
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物业有权利不给办房产证的资料吗?
[律师回复] 物业一般没权利扣着办房产证的资料。办房产证资料收集和管理通常不是物业核心职责,他们应配合业主提供资料。若物业无故不给,业主可先和物业好好沟通,说明资料用途和重要性;若沟通没用,可通过业主委员会施压,让物业归还资料。
吴亮律师
5.0分
2025-09-23
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买房没有入住需要交物业费吗?
[律师回复] 根据我国《民法典》和《物业管理条例》的规定,业主在收房后就需要开始缴纳物业费,不论是否实际入住。这是因为物业服务的对象是整个小区公共区域,而不是单个业主的房屋。具体来说,从开发商通知收房之日起,您作为业主就应当承担物业费。即使您没有装修或入住,物业公司仍然在提供小区公共区域的保洁、安保、设施维护等服务。不过有个细节需要注意: 1. 如果开发商延期交房导致您无法入住,这期间的物业费应由开发商承担 2. 部分地区允许与物业协商,对空置房屋适当减免部分费用(通常不超过30%)建议您可以: 1. 先查看购房合同和前期物业协议中的具体约定 2. 与物业公司友好协商,说明未入住情况 3. 如果确实长期空置,可以争取适当优惠需要的话,我可以帮您具体看看购房合同中的物业条款。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-09-18
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我住的自己小区他们还收我停车费这个该怎么办?
[律师回复] 小区收业主停车费得看是否合理合法。若收费有物价备案且用于停车管理和设施维护,一般合理;若没依据乱收费就不合理。你可先和物业沟通,了解收费依据和用途。要是沟通不成,可收集证据,如收费票据、通知等,通过业主大会表达诉求,让其和物业协商解决。
吴亮律师
5.0分
2025-09-15
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