[律师回复] 遇到房子地下主管烂了这种情况，首先可以尝试和小区的物业进行沟通，看看他们是否能协助处理。如果物业不配合，可以依据《民法典》中关于相邻关系和建筑物区分所有权的相关规定，要求相关责任人承担维修责任。如果是公共部分的管道损坏，业主可以共同商议维修方案并分摊费用。如果协商不成，可以通过法律途径，向法院提起诉讼来解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。