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房屋仅进行公证手续但是未完成过户程序无法律约束力。公证仅证明协议有效性,不动产物权变动需要按法定程序申请并完成变更登记,否则该变动将无法取得法律认可。
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商品住房的使用性质决定所有权期限:居住用地为七十年,商业设施为四十年。这指的是土地使用权的有效时间。在使用期限到期之际,将依据相关规定自动进行续期手续。
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离婚诉讼房产价值确认流程分两步:第一步,在庭上通过协商,让双方对房产价值达成共识;第二步,若协商无果,由专业评估机构进行定价或估值,可委托中介或法院进行。
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针对尚未获得产权证书的争议性房屋,如果尚未取得产权证书,可以向当地法院提起诉讼,法院将根据实际情况做出使用权决定,直至产权证书获得之后再行诉讼确定最终归属。
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