张志红律师
张志红,湖南真理律师事务所专职律师。毕业于湘潭大学,法学理论功底扎实,对律师实务有较深的研究,能针对案件进行周到的分析并拿出切实可行的解决方案,最大限度地维护当事人的合法权益。执业以来代理了各类民事、行政、刑事、非诉讼案件一千余宗,得到客户的广泛好评。张志红律师现担任湖南省律师协会法律顾问专业委员会委员,娄底市律师协会申请律师执业人员专门委员会副主任等职务,是多家行政、企业、事业单位的常年法律顾问
湖南真理律师事务所
服务内容
合同律师教您如何避免、处理合同纠纷
从事合同效力法律事务多年,经办合同效力案件众多,从业经验丰富,服务有保障。
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成功案例
无权处分的房屋赠与合同已公证后应如何处理
未取得处分权的房产捐赠合同无效,实际所有者可取回产权。擅自售房者需对违约买家负责。不知情并正常登记的买家权益受保护,实际所有者的强行收回将由违规售房者承担后果。
#合同事务
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合同的必要条款和一般条款分别是哪些
合同的必备条款是指在任何合同中必须包含的要素,缺失则合同无法生效,它直接关系到合同的法律性质,明确双方权益和责任。合同的一般条款则是指除了核心要素外的其他条款和条件的总称。
#合同事务
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合同履行的内容和专属原则分别是什么
合同履行的核心内容由各方协商确定,涵盖项目、时间表、违约责任及争议解决。基本原则包括全面履行、诚信为本、环保导向、合适交易(避免滥用优势)、合作与合理原则,旨在确保各方权益,推动共赢。
#合同事务
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哪些情况下可以解除或终止房屋买卖协议
房屋买卖合同可撤销的常见原因有:不可抗力、卖方违约、一房二卖、隐瞒重要信息如无证销售、未告知抵押或房屋状况、主体结构问题、严重质量问题、面积误差超标、逾期交付等。民法典自2021年起规定,若因不可抗力、一方明确拒绝履行、长期未履行关键义务、违约导致无法实现合同目标,或法律法规另有规定,合同可解除。
#合同事务
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签订商铺买卖合同需要注意哪些事项
商铺买卖合同关键点:卖方评估买方实力;明确付款金额、期限及方式;控制首付款与余款间隔;规定违约责任;确认所有权;详查商铺构造;核实配套服务设施。
#合同事务
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合法合同需要具备哪些条件
有效的合同需满足四个要素:一是1的签署主体,须符合适当的称谓、资格及法定年龄;二是双方自愿明确的意愿表示;三是形式结构与确认过程需依法规进行;四是内容不得违犯国家法律或强制性规定。
#合同事务
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哪些情况下能够直接解除合同
合同解除有三种情况:一是双方协商一致;二是事先约定了特定解除条件;三是遭遇不可抗力影响合同目的。民法典规定,基于诚实信用和公平原则,当事人可自由决定解除。在特定事项发生或遇不可抗力时,合同解除权适用。
#合同事务
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商品房预售合同具备法律效力吗
商品房预售合同确立预购方与预售单位间权益义务,预售单位保证按期交付完工别墅,预购方支付定金或房款并参与验收。此契约受《民法典》保障,对维护市场秩序、社会和谐稳定有关键作用。违约将触发相应的法律责任。
#合同事务
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胜诉
讨债十年,单凭欠条也能获胜
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
1、买卖合同中遗失了相关发货单据,如有欠条之类的结算依据,同意可以起诉;2、对方答辩的乘人之危没有证据支持,谁主张谁举证,任何事实都需要证据;3、如果遇到被迫签订相关文件、凭证,必须一年之内申请法院撤销。
详细案情>
无
民事裁定书
代理方:
被告
结果:
无
我的价值:
法官完全采纳了我的代理意见,我在本案中为被告方的胜诉起了关键性作用!
详细案情>
陈XX与张X、邹XX民间借贷纠纷二审民事裁定书
代理方:
原告
结果:
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原告吴XX、周XX与被告曾金建建设工程合同纠纷一审民事判决书
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原告
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