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债务问题得先弄清楚债务性质和产生原因。要是民间借贷,有借条等证据可直接要求对方还钱,协商不成可走诉讼。若是合同债务,按合同约定处理,违约可追究责任。解决办法可以先和对方友好协商,确定还款时间和方式;协商不行就收集证据起诉,让法院判决对方还款。
打牌被抓拘留10天,通常是因为打牌行为涉嫌违反了《治安管理处罚法》关于赌博的相关规定。 法律依据 根据《治安管理处罚法》第七十条规定,以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款 。 不同情形分析 属于正常娱乐活动 :如果打牌只是亲朋好友之间的正常娱乐消遣,不以营利为目的,一般不会认定为赌博行为而受到处罚。但各地对于“正常娱乐”和“赌博”的界限认定可能会结合当地实际情况有所不同。 构成赌博行为 :要是打牌存在以营利为目的,比如有抽头渔利或者赌资达到当地规定的“较大”标准等情况,就可能被认定为赌博。被处10天拘留说明可能情节相对严重一些,不过还没达到刑事犯罪的程度。 应对建议 如果当事人认为自己的打牌行为不构成赌博、不应被拘留,或者对处罚决定有异议,可以在规定的时间内申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的合法权益。行政复议可以向作出处罚决定的上一级主管部门或者同级人民政府提出;行政诉讼则要向有管辖权的人民法院提起。
这种情况双方可能都有责任。小车实线掉头违规,你骑电动车压实线也不对。先看看双方人员有无受伤,有的话赶紧处理。保留现场证据,比如拍照记录事故位置、车辆受损情况。和对方协商赔偿事宜,若协商不成,可以考虑通过法律途径解决,让法院来划分责任和确定赔偿金额。
如果2013年建房时所有流程都已走完,但至今仍未取得房产证,可以参考以下步骤来解决问题: 第一步:核实建房手续和资料 梳理资料 :仔细检查当时建房时所办理的各项手续文件,包括用地审批文件、建设工程规划许可证、施工许可证等。确认这些文件是否齐全、有效,有无遗漏或错误的信息。 咨询相关部门 :前往当地的不动产登记机构、住建部门、自然资源部门等,咨询办理房产证所需的具体条件和完整资料清单,对比自己现有的手续,看是否存在缺失。 第二步:了解未办证原因 联系开发商(如果是商品房) :如果是购买的商品房,及时与开发商沟通,了解他们是否按照规定向相关部门提交了办理房产证所需的资料,以及是否存在未解决的问题,如验收不合格、税费未缴纳等。 向相关部门查询 :携带建房手续资料到当地不动产登记中心或负责房产登记的部门,申请查询未办理房产证的具体原因。常见原因可能包括: 手续不完善 :虽然当时认为流程已走完,但可能存在某些环节的手续未完成或不符合要求,例如缺少某项证明文件、审批手续存在瑕疵等。 政策变化 :在办理过程中,可能由于国家或地方相关政策法规发生变化,导致原来的手续需要补充或调整。 历史遗留问题 :当地可能存在一些历史遗留的房产登记问题,影响了房产证的正常办理。 第三步:根据不同原因采取相应措施 手续不完善 补充资料 :根据相关部门的要求,尽快补充缺失的资料。例如,如果缺少建房竣工验收报告,需要联系当时的施工单位、监理单位等,共同完成竣工验收手续并获取报告。 更正错误 :如果手续中存在信息错误,如姓名、地址、面积等与实际情况不符,要及时向相关部门申请更正,并提供准确的证明材料。 政策变化 了解新政策要求 :详细了解因政策变化导致的新要求和办理流程,按照新政策的规定重新准备资料或办理相关手续。 寻求政策支持 :如果政策变化对办证造成较大困难,可以向当地政府部门反映情况,寻求合理的解决方案或政策支持。例如,有些地方针对历史遗留的房产登记问题出台了专门的处理办法。 历史遗留问题 关注政府公告 :政府可能会针对历史遗留问题发布相关的处理公告或解决方案,及时关注并按照要求办理。 参与问题解决 :可以联合其他存在类似问题的业主,共同向政府部门反映情况,推动问题的解决。有些地方会成立专门的工作小组来处理历史遗留的房产登记问题。 第四步:依法维权(如果必要) 与相关方协商 :如果是因为开发商的原因导致未能按时办理房产证,可以先与开发商进行协商,要求他们承担违约责任并尽快办理房产证。协商过程中要注意保留相关的证据,如聊天记录、书面函件等。 提起诉讼 :如果协商无果,可以考虑通过法律途径维护自己的权益。向人民法院提起诉讼,要求开发商履行办理房产证的义务,并承担相应的赔偿责任。在诉讼过程中,要提供充分的证据证明自己的主张,如购房合同、付款凭证、建房手续等。
2分钟前接洽了一条交通事故领域的问题
高龙祥律师 2分钟前接洽了一条刑事辩护领域的问题
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签合同必须注意以下几点:
第一、在签订合同以前,经营者必须认真审查对方的资质和履约能力。 审查资质就是查对方的经营主体资格是否合法和真实存在。审查履约能力就是要查清对方现有的、实际的、真实的经营情况。
第二、审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。 如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构,应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章,并不能保证合同是有效的,还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
第三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款,有条件的不妨向专业人员咨询。
第四、违约条款是明确约定违约的责任,为将来可能的诉讼与维权打下良好的基础。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第五、明确合同签订地。 在签订合同时要明确合同的签订地。根据最高法院的司法解释:凡书面合同写明了合同签订地点的,以合同写明的为准;未写明的,以双方在合同上共同签字盖章的地点为合同签订地第
第六、力求合同文字表述的准确 合同作为当事人交易的行为准则,必然要求合同具有实用性,方便操作。合同的用词用语不需要华丽,但一定要明确。同一合同的各个条款之间不能相互矛盾。
第七、合同条款应齐全。 虽然每一份合同的内容不一样,但是它们都有一些共同的基本条款,这些条款包括:
(1)、签约当事人的名称或者姓名和住所、联系电话;
(2)、合同的标的(应当注明品名、规格);
(3)、标的物的数量;
(4)、质量要求;
(5)、价款或者报酬及支付方式、时间;
(6)、标的物交付的期限、地点和方式;
(7)、违约责任;
(8)、解决合同争议的方法;
(9)、其他特别约定条款;
(10)双方的盖章或者签名,合同签订日期。
根据《劳动法》和《劳动合同法》相关规定,用人单位在以下情况下解除劳动合同可以不支付经济补偿。
首先,劳动者主动向用人单位提出解除劳动合同,并与用人单位协商一致解除劳动合同。
其次,《劳动合同法》第三十七条所规定的,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同或者劳动者在试用期内提前三日通知用人单位解除劳动合同。
再者,《劳动合同法》第三十九条所规定的六种法定情形之的,
即:1、在试用期间被证明不符合录用条件的;
2、严重违反用人单位的规章制度的;
3、严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
5、因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的(以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的);
6、被依法追究刑事责任的。
反担保合同是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。如银行对借款人发放保证贷款时,保证人因要承担风险,故要求借款人为自己再提供担保,借款人为保证人所提供的担保即属反担保。签订的合同即为反担保合同。
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
可以,需要有合理的理由。
同一户口的家庭成员,因婚姻、居住等原因分开生活的可以申请分户(夫妻间不能分户)。
可以申请进行分户需要的材料:
1、填写分户申请表。
2、由户主提交书面分户申请报告。
3、户主及业主的身份证的原件及复印件。
4、房产证。
5、分户人员的户口簿、身份证等。
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